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Makler
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" 1,5
Zimmer Eigentumswohnung Appartement "
Donaueschingen |
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Ausstattung |
Beim
Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 1, 5 Zimmer Appartement mit
Balkon, welcher Blick über die Donaueschinger Innenstadt bietet |
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Zustand |
Korrekter,
solider Zustand sowohl des Hauses als auch der Wohnung. |
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Beschreibung |
Das Appartement
ist im Moment bewohnt. Ein evt. Bezug des Käufers jedoch im 3
Monatszeitraum unproblematisch möglich. Allerdings kann der Mieter
auch übernommen werden. Die Kalt Mieteinnahmen belaufen sich
auf € 2880,- pro Jahr
Die aktuelle
Wohnungsknappheit in der Bundesrepublik ist nach Darstellung des
Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zurückzuführen auf die
schwache Neubautätigkeit seit Mitte der 80 er Jahre. Der
Wohnungsbestand je Haushalt unterschritt 1987 das Niveau von 1980
und sinkt seitdem rapide. Die Zunahme der Haushaltszahlen um rd. 1,8
MIO Haushalte wurde denn auch eindeutig bestimmt durch die Ein
Personen Haushalte. Die steigende Anzahl von 1 Personen Haushalten
vergrößert die Nachfrage gerade an diesem Standort nach kleinen
Wohnungen.
Der
Wirtschaftsstandort Donaueschingen, bzw. die Arbeitsplatzzahl wuchs
hier weit stärker als im Landesdurchschnitt. |
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sonstiges |
Donaueschingen,
nahe der Schweizer Grenze bildet auch gerade für Schweizer
Staatsbürger eine ideale Möglichkeit des Immobilienerwerbs, sowohl
zur Sicherung eines EG-Standortes, als auch zur wesentlich
kostengünstigeren Altersvorsorge. Der Immobilienmarkt in
Donaueschingen wird für von dieser Zielgruppe permanent stärker
frequentiert.
Für eine
Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung |
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Kontinent: |
Europa |
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Land: |
Deutschland |
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Region/Bundesland: |
Baden-Württemberg |
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PLZ/Ort: |
78166 Donaueschingen |
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Strasse: |
Hagelrainstr. 17 |
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Nächstgelegener größerer Ort: |
Villingen-Schwenningen |
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Wohnfläche: |
ca. 30 m² |
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Baujahr: |
1991 |
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Zimmerzahl |
1,5 Zimmer |
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Etagen |
5 Etagen Mehrfamilienhaus - Die
Wohnung befindet sich in der DG Etage |
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Garage/Stellplatz |
Tiefgaragenstellplatz |
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Balkon |
Balkon mit Blick über die Stadt |
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Heizungssystem |
Gasbefeuerte Pumpen-Warmwasser
Zentralheizung |
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Bodenbelag |
Veloursteppich |
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Frei ab |
3 Monate |
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Verkaufspreis: |
€ 29.900,- |
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Donaueschingen –
davon haben Sie doch bestimmt schon gehört! Schwarzwald, Baar,
Heuberg, Fürstlich Fürstenbergisches Schloss, internationales
Reitturnier, Musiktage ... Donaueschingen war und ist bestens
bekannt.
Lage der Wohnung:
In ruhiger beliebter Wohnlage am Rande des pulsierenden Zentrum von
Donaueschingen, Hageltainstrasse, neben dem ehemaligen Carlton Hotel
und nahe des Einkaufszentrums Donaucenter mit seinen Bäckereien,
Metzgereien, Lebensmittelgeschäften, nur wenige Gehminuten zu
Schulen, Ärzten, Kneipen und sonstigen innenstadtüblichen
Einkaufsmöglichkeiten liegt das Wohnhaus in sehr gutem Zustand.
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