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2,5 Zimmer Eigentumswohnung

im Mehrfamilienhaus Bergfeld

Sulz am Neckar  Ortsteil Bergfelden

Objektbeschreibung

Ausstattung

sehr gut

Zustand

sehr gut, zur Zeit ist die Wohnung vermietet bei guten Konditionen

Beschreibung

2,5 Zimmer Eigentumswohnung in sonniger, ruhiger Südlage, nähe Waldrand. Ca. 2 km entfernt zur Autobahnausfahrt A 81. Nach wenigen Gehminuten sind Sie im Ortszentrum.

sonstiges

Sehr gute Kapitalanlage oder für Eigennutzung

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Deutschland

Bundesland | Region:

Baden-Württemberg | Schwarzwald-Baar-Heuberg

Landkreis

Landkreis Rottweil

PLZ/Ort:

D-72172 Sulz – Bergfelden

Strasse:

Schützelwiesen

Nächstgelegener größerer Ort:

Sulz, Oberndorf, Horb, Rottweil, Balingen

Wohnfläche:

55,7 m²

Nutzfläche:

Eigener, großer UG Abstellraum; gemeinsame Wasch- und Trockenräume

Baujahr:

1996 / Erstbezug:

Zimmerzahl

2 ½  Zimmer

Etagen

Erdgeschoss

Garage/Stellplatz

1 Stellplatz für 2500.-€

Balkon

Nein

Terrasse

Terrasse

Heizungssystem

Öl – Zentralheizung

Bodenbelag

Gard, Kochen & Bad gefliest. ( Fliesen und Bodenbeläge können zu einem Materialpreis von 15.-€/m² ausgesucht werden.)

Frei ab

sofort

Verkaufspreis:

€ 85.000.-| Stellplatz € 2.500,-

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.

Verwaltungstechnisch gehört Sulz zum Landkreis Rottweil, der sich wiederum in die Region Schwarzwald-Baar-Heuberg einreiht und zum Regierungsbezirk Freiburg im Breisgau zählt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Singen (Anschlußstelle 32 Sulz) und an der Bundesstraße 14. Sie ist außerdem durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen mit der näheren und ferneren Umgebung verbunden. Sulz ist Bahnstation an der Strecke Stuttgart-Bodensee-Zürich

Die Kernstadt Sulz und der Stadtteil Glatt sind anerkannte Erholungsorte. Schwerpunkte für den Fremdenverkehr sind insbesondere die Stadtteile Glatt und Hopfau im Glatttal und die Stadtteile Sulz und Bergfelden. Dort steht Ihnen ein vielseitiges Angebot an Fremdenverkehrs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung

Die Stadt zählt 12.800 Einwohner

Die romantischen Flußtäler, der Schwarzwald und die nahegelegene Schwäbische Alb prägen den Charakter der Sulzer Landschaft. Ein ideales Wohngebiet, mit einer Fülle von Möglichkeiten, Ihren Wohnsitz individuell und erlebnisreich zu erleben

Bergfelden liegt im landschaftlich reizvollen Mühlbachtal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb im Landkreis Rottweil. Sulz, zu dem Bergfelden seit dem 01.01.1972 eingemeindet ist, liegt knapp 5 km entfernt. Bergfelden zählt heute ca. 1600 Einwohner und kann sich kulturell auf ein reges Vereinsleben stützen

Die Gemeinde Bergfelden hat seit Ende des zweiten Weltkrieges nicht den rasanten Aufschwung genommen, wie etwa Orte, in denen sich Industrie ansiedelte. Aus dem reinen Bauerndorf wurde jedoch insbesondere in den letzten 3 Jahrzehnten eine interessante Wohngemeinde, wo Kleingewerbe, Handwerk, Landwirtschaft und Fremdenverkehr wertvolle Ergänzungs- funktionen bedeuten. Aufgrund seiner schönen Lage, der waldreichen Umgebung und den vorteilhaften klimatischen Verhältnissen hat sich der Ort gut entwickelt, die Wirtschaftsstruktur ist gesund und differenziert.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer 4-klassigen selbständigen Grundschule, einem kommunalen Kindergarten mit 4 Gruppen, vielen Handwerksbetrieben, Einzelhandelsgeschäften für die Grundversorgung und einer guten Gastronomie machen den Ort zu einer attraktiven Wohngemeinde

Grundriss / Lageplan

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Sport

Versch. Fussballvereine

Ju – Jutsuverein

Tennisverein

Schützenverein

Fischereiverein

Tischtennisverein

Turnverein

Fitnesscenter

Radfahrverein

Freizeit

Freibad

Minnigolf

gut ausgebaute Rad und Wanderwege

Go – Kartbahn

Musikvereine

Gesangsvereine

versch. Narrenzünfte

Tragödienstadl ( Theatergruppe )

versch. Jugendclubs

Anforderung weiterer Informationen unter G037