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Das Tor zur Sächsischen Schweiz. Will man die Sehenswürdigkeiten
dieser Region kennen lernen kommt man unweigerlich mit Pirna
in Berührung. Die Sächsische Schweiz bietet viele Möglichkeiten
der aktiven oder passiven Freizeitgestaltung.
Durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Dresden aber der
Ruhe einer Kleinstadt können Sie, von Pirna als Ausgangspunkt,
vielfältigen kulturellen Freizeitgestaltungen nachgehen.
Ob ein Besuch der Semperoper oder eine Wanderung auf stillen
Waldwegen, von Pirna aus eröffnen sich Ihnen ungeahnte Möglichkeiten
einer kulturellen oder touristischen Urlaubsgestaltung.
Pirna hat 40.000 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich von
Dresden.
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Objektangaben: |
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Lage: |
Das Objekt, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
liegt in der Innenstadt in bester Geschäftslage, Fußgängerzone,
vis a vis dem Rathaus. |
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Größe: |
Ladenfläche 330 m² ( bis 2005 an Filialisten vermietet)
Wohnfläche 780 m² (leerstehend, sanierungsbedürftig) |
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Baurecht: |
Es besteht die Möglichkeit der Umnutzung eines Teiles der
Wohnfläche in Büroraum (4 Büros mit insgesamt
363,70 m² |
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Mieteinnahme: |
DM 154.800,- netto p.a. |
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Denkmal Afa: |
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, besteht die Möglichkeit,
im Falle einer Sanierung der z.Z. leerstehenden Wohneinheiten
die Sanierungskosten mit 10 % abzuschreiben. |
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Kaufpreis: DM 1.600.000,- |
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zzgl. 3,48% Vermittlungsgebühr |
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