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Wohnhaus mit 3 Ferien Apartments, Playa Jaco

Objektbeschreibung

Beschreibung  

Neues geschmackvolles, modernes Haus in dem berühmten Jaco Beach

708 qm Grundstück

265 qm Haus mit 3 Apartments:

132 qm im OG,

40 qm und 60 qm im EG,

Garage und großer Abstellraum,

zusätzlich Parkplatz für 4 Autos,

großer Garten.

Zustand

Sehr gut

Ausstattung

Voll möbliert – moderne Ausstattung

Alle Apartments mit Fernsprechanlage.

sonstiges

Mieteinnahmen für beide Apartments unten $ 10.000,--/Jahr wenn fest vermietet oder mehr bei Vermietung pro Woche oder Monat.

Lagebeschreibung

Kontinent:

Mittelamerika

Land:

Costa Rica

Bundesland | Region:

Puntarenas

Landkreis:

Kanton Garabito

PLZ/Ort:

Playa Jacó

Nächster größerer Ort:

Orotina

Wohnfläche:

232 qm, zus. Apartmentwohnfläche 265 qm  

Nutzfläche:

265 qm

Größe Grundstück:

708 qm

Baujahr:

September 2001

Zimmerzahl:

9

Etagen:

2

Garage / Stellplatz:

Garage für 1 und Stellplatz für 4 Autor

Balkon:

1

Terrasse:

4

Bodenbelag:

Fliesen

Frei ab:

sofort

Verkaufspreis:

 US$ 350,000.00

Das Haus ist sehr ruhig gelegen, umgeben von großem 360° Garten liegt in einer kleinen, ruhigen Straße, ca. 7 Minuten zu Fuß zum Zentrum und Strand

Der berühmte Ort Playa Jacó, ist nur 90 min. von dem Internationalen FlughafenJuan Santa Maria in Alajuela entfernt, ca. 1 ½ Std. Fahrt. Der über 4 Km lange Strand ist von zwei dschungelüberwucherten Felshängen eingeschlossen. Die Wellen eignen sich besonders gut zum Bodysurfen und Boogie-Boarding.

Jacó wird oft als Ausgangsbasis für Ausflüge in die berühmten Nationalparks, zu den Vulkanen und zu anderen Stränden und Surfgebieten benutzt. Viele Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und exzellente medizinische Versorgung.

Costa Rica bildet die Landbrücke zwischen Nord und Südamerika. Diese geographische Besonderheit macht Costa Rica zu einem der Länder mit der weltweit größten Artenvielfalt an Tieren und Pflanzen auf kleinstem Raum.

Die Ticos und Ticas sind weltoffen, gastfreundlich und hilfsbereit. Wer Ihnen mit Respekt, Freundlichkeit und Verständnis begegnet, wird mit offenen Armen empfangen

Kaum ein Land vereinigt auf einer Fläche von nur 51.000 Quadratkilometern so viele landschaftliche Unterschiede: Weite Ebenen im Norden, das hoch gelegene Zentraltal, die trockene nordpazifische Region Guanacaste, urwüchsige Gebirgszüge und das tropische Tiefland im Süden. Es gibt Regenwälder, Trockenwälder, Urwaldflüsse, weite Sandstrände, Vulkane - und mit dem Chirripó auch einen richtigen Berg: Hier in 3.820 Meter Höhe fällt sogar manchmal Schnee.

Jacó, so kann man es manchen Reiseführern entnehmen, das sei aber nun schon ein richtiger Badeort mit Tourismus. Und dann kommt man in dieses Jacó und stellt fest, dass es außer einer zwar geteerten, aber wie üblich auch schlaglöchrigen Hauptstrasse wenig gibt, was man sich unter einem Touristenort nach europäischen Maßstäben so vorstellt. Ein kilometerlanger Strand, an dem man auch zur Hauptsaison noch fast allein mit den großen Wellen und den Surfern ist, Restaurants, Souvenirläden und Bars, die eine geradezu beneidenswerte Ruhe ausstrahlen und vor allem - Hotels, so landschaftsverträglich gebaut, dass man vom Strand aus nur die Palmen sieht.

Sport-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Die am meisten boomende Gegend in Costa Rica, 5 Minuten entfernt von der berühmten Los Suenos Marina und Marriott

Die Marina Los Sueños isr der offizielle internationale Yachthafen in Costa Rica und gleichzeitig der offizielle Eintrittshafen für das Land

Der Ort Jaco Beach ist ein quirliger Ort für jung und alt

Puntarenas Provinz in Costa Rica - ist mit scheinbar endlosen Stränden gesegnet

Generell ist das Klima in Costa Rica tropisch - die Durchschnittstemperaturen an den Küsten liegen bei knapp 30 Grad. Es kann aber im März und April noch viel heißer werden

Der Schutz des investierten Kapitals und der Gewinntransfer ins Ausland

Costa Rica gewährleistet Ausländern den gleichen umfassenden Kapitalschutz wie seinen eigenen Staatsbürgern. Die costaricanische Verfassung schützt das investierte Kapital vor einer Enteignung. Für die Transferierung von Gewinnen, Dividenden und des eingesetzten Kapitals ins Ausland gibt es keine Einschränkungen. Zudem ist die Rückführung von investiertem Kapital für Unternehmen, die in den Genuß der staatlichen Investitionsförderung kommen von der Steuer befreit

Staat und Politik

 Costa Rica ist eine Republik. Nach der Verfassung vom 8.11.1949 werden der Staatspräsident und der Kongress auf 4 Jahre unmittelbar vom Volk gewählt. Das Heer wurde 1948 aufgelöst und durch eine Zivilgarde ersetzt. Dank seiner Neutralität und dem langjährig bewährten Demokratiesystem kann Costa Rica als politisch stabil bezeichnet werden. Das Land steht unter dem Schutzpatronat der USA und bekennt sich zum "kapitalistischen" Wirtschaftssystem

Der Landerwerb

Costa Rica's Gesetze und die Verfassung schützen private Landbesitzer und Investoren. Dabei genießen Ausländer die gleichen Rechte wie Einheimische. Alle Gutachten, Verträge und sonstigen Dokumente, die im Zusammenhang mit einem Grundstück, Hauskauf oder Investition anfallen, werden penibel im staatlich geführten "Registro de la Propiedad" festgehalten. Nur was in diesem Eigentumsregister vermerkt wurde ist für die Beziehung zwischen Käufer und Verkäufer, auch für alle späteren Änderungen und Wiederveräußerung, rechtsverbindlich

Wertsteigerung und Rendite

 Wer investiert, sucht nicht nur den Vergleich in der Gegenwart: Wo bekomme ich jetzt das meiste für mein Geld? Auch in dieser Hinsicht braucht ein Kauf in Costa Rica keinen Vergleich zu scheuen. Investitionen sind aber vor allem Optionen auf die Zukunft: Für Privatanleger, die ihr Objekt selbst nutzen oder sich auf Dauer niederlassen wollen, wie für reine Kapitalinvestoren gilt „Nutzen Sie diese Chance“

Sport & Freizeit

Da die berühmteste touristische Gegend in Costa Rica überhaupt, wird praktisch alles angeboten:

Sportfishing, Tauchen, Pferdereiten, Canopy, Surfen, Golf, Tennis, berühmte Nationalparks in der Nähe,

AdventureTouren

Manuel Antonio Nationalpark

Carara Biologisches Reservat

Insel Tortuga

Vulkan Poas

Vulkan Arenal, Arenal See

Tortuguero / Karibikküste

Monteverde Nebelwald

Erstklassiges Sportfischen in Costa Rica

Costa Rica ist der Platz, um Marlin, Schwertfisch, Thunfisch, Dorado, Rooster und viele andere Spezies zu fangen.

Segeln

Costa Rica bietet Ihnen eine der besten Wildwasser Rafting Möglichkeiten der Welt. Hierfür sind vor allen Dingen die bergige Landschaft und der reichliche Regen in der Region verantwortlich

Lernen Sie Spanisch in Jacó - Costa Rica

Anforderung weiterer Informationen unter CR013