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Objektbeschreibung

Beschreibung 

Gut eingeführtes Gästehaus in der Karibik zu verkaufen.
Das Haus wurde 2003 in europäischen Standart gebaut und ist vollständig möbliert.
In dem Haus befindet sich eine große komfortable Eignerwohnung. Zudem gibt es 3 Ferienwohnungen, 8 Zimmer und eine Penthouse Suite mit privatem Sonnendeck und Swimmingpool auf dem Dach des Hauses. Das Haus hat ganzjährig gute Belegungszahlen vorzuweisen.

Zustand

Zustand neuwertig

Ausstattung

Ausstattung europäisches Niveau.
Es wurden nur Materialien erster Qualität verwendet. Die Fenster verfügen über Aluminium Rollläden z. T. elektrisch betrieben. 

Lagebeschreibung

Kontinent:

Mittelamerika, Karibik

Land:

Dominikanische Republik

Bundesland | Region:

La Romana (Südostküste)

Landkreis:

Altagracia

Strasse:

Calle 8 

Nächster größerer Ort:

La Romana

Wohnfläche:

550 qm

Nutzfläche:

550 qm

Größe Grundstück:

270 qm

Baujahr:

2003

Zimmerzahl:

18

Etagen:

4

Garage / Stellplatz:

2

Balkon:

5

Terrasse:

6

Bodenbelag:

Keramik

Frei ab:

nach Vereinbarung

Verkaufspreis:

€uro 510.000.-

Das Guesthouse befindet sich in Bayahibe, einem Fischerdorf an der Südostküste der Dominikanischen Republik. Die Region entwickelt sich zu einem der hochwertigen Touristengebiete der Dominikanischen Republik. Von Bayahibe erreicht man Santo Domingo in 2 Stunden, 15 Autominuten entfernt befindet sich Casa de Campo mit seinen weltbekannte Golfplätzen.
In Bayahibe wird einer der größten Yachthafen der Karibik entstehen. Wenige Bootsminuten vor Bayahibe befinden sich die besten Tauchplätze der Republik und auch die beliebten Inseln Saona und Catalina sind nicht weit entfernt.
Bayahibe hat eine Grundschule, eine anerkannte internationale Schule sowie eine sehr gute Privatklinik gibt es in La Romana.
Die Einkaufsmöglichkeiten im 20 min. entfernten La Romana befriedigen auch europäische Wünsche. 

Etwa 1,5 Stunden von Punta Cana entfernt befindet sich das kleine Fischerdorf Bayahibe mit seinen typischen kilometerlangen und palmengesäumten Traumstränden. Bayahibe ist Ausgangspunkt für Ausflüge zur Insel Saona und nach Altos de Chavon.

Wirtschaftliche Situation-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Bayahibe ist eine der reichsten Gegenden der Dominikanischen Republik. Es entwickelt sich hier ein qualitativ hochwertiger Tourismus.

Die Dominikanische Republik (span.: República Dominicana) ist ein Inselstaat und liegt auf der Insel Hispanola östlich von Haiti, zwischen dem Atlantik und der Karibik. Klima: Tropisch mit hoher Luftfeuchtigkeit. Durchschnittstemperatur: 27°C

Die Dominikanische Republik auch Domrep Dom.Rep oder Dominikanische abgekürzt ist seit Jahren eines der beliebtesten Fernreiseziele der Deutschen.
Viele Paare, Singles aber auch Familien mit Ihren Kindern verbringen oft in den kalten deutschen Wintermonaten Ihren Urlaub in den vielen All inklusive Hotelanlagen der Dominikanischen Küsten.
Traumhaft weiße Strände laden zu endlosen Spaziergängen ein.
Das Leben auf der Straße ist immer mit Karibischen Klängen die überall aus den Lautsprechen klingen begleitet.

Religion: Christen, überwiegend Katholiken

Infrastruktur
Verkehr: Gut ausgebautes Straßennetz; keine Eisenbahn für den Personenverkehr.
Internationale Flughäfen: Santo Domingo, Puerto Plata, Punta Cana
Kleinere Flughäfen: Barahona, La Romana, Santiago de los Caballeros
Seehäfen: La Haina (Santo Domingo), Puerto Plata

Der Tourismus steht heute an erster Stelle unter den Einnahmequellen des Landes

Sport & Freizeit

 Golf, Wassersport einschl. Tauchen, Strand, Kulturevents in Santo Domingo und La Romana, Reiten, Schiessen, wandern, Gym.

Entdecken Sie den Nationalpark von Bayahibe bis Catalinita. Schnorcheln Sie in den schönsten Korallenriffen der Insel und genießen Sie die Natur über und Unterwasser.   

Auf  dem Weg entlang der Küste des Nationalparkes sieht man die Felsen des "Penon". Mit etwas Glück beobachten wir Iguanas ( Leguane ) die bis zu 60cm groß werden.

Beim Schnorchelstop im "Piscina Natural", einer Bucht die wegen ihrer geringen Tiefe auch Schwimminpool genannt wird, sehen wir große Seesterne die man auch hervorragend mit einer einfachen Unterwasserkamera fotografieren kann.

Auf der Weiterfahrt durch die Mangrovenwälder fotografieren wir Fregattvögel & Pelikane. Manchmal können große Rochen und Ammenhaie zwischen den Mangroven beobachtet werden.

Weiter geht’s nach Catalinita, einer unbewohnten „Robinsoninsel“  

Hier trennt ein langes "Barrier Reef" den Atlantik von der karibischen See. An den schmalen Sandstränden Catalinitas finden wir unzählige Muscheln und im Flachwasser sehen wir kleine Garneelen und Krebse. Wir schnorcheln vom Boot aus an dem wohl schönsten Korallenriff des Nationalparkes. Zwischen Korallen, Gigant-Schwämmen und Seefarnen beobachten wir bunte Karibikfische.

Nach dem schnorcheln fahren wir nach Saona. Unter schattigen Palmen genießen wir ein reichhaltiges Büffet. Natürlich reichen wir Softgetränke, Wasser und Cuba Libre.

Günstig gelegene Ausflugsziele sind die Trauminsel Saona, die Halbinsel Samana, Santo Domingo und Altos de Chavon.

Tauchen in Bayahibe
Bayahibe, der beste Ausgangspunkt für "Tauchen" in der Dominikanischen Republik. Direkt vor Bayahibe beginnt der Unterwasser Nationalpark "Parque Nacional del Este". Dieses Gebiet wurde 1975 unter Schutz gestellt. Man findet hier Seegraswiesen, Mangroven, Felsenküste, Sandstrände, tropische Wälder, salzliebende Pflanzen und - wichtig für uns Taucher - Korallenriffe. Tauchen im Nationalpark ist ein einzigartiges Erlebnis.

Langusten, große Krabben, Rochen, Haie, Schildkröten, Delphine, Manatees, Wale uvm. Die Riffe befinden sich 5 bis 30 Bootsminuten von Bayahibe entfernt. Die Tauchtiefen liegen zwischen 12m und 40m. Das Meer ist fast immer ruhig mit Sichtweiten bis zu 45m.

Anforderung weiterer Informationen unter DR013

Karibik Gästehaus mit Betreiberwohnung in Bayahibe, Dominikanische Republik