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Immobilienmakler
Verkaufsangebot Real Estate realtor offer for sale |
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Strand
Tourismus Bau Grundstück für Hotel, Ferienhäuser, Chalets
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Mouza
- Ras Sudr
Golf
of Suez
Rotes
Meer |
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Sinai
Halbinsel
Ägypten
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Beschreibung
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Das
Land für ein Hotelprojekt (inkl. genehmigte Baupläne und Lizenz
für Hotel) liegt direkt am Strand, an der Hauptverkehrsstraße
Kairo – Sharm el Sheikh, ungefähr 30 km vom Suezkanal entfernt.
Die
Hotelprojekt besteht aus:
14
Chalets mit je 70 qm
240
Chalets mit je 70 qm und Garten
34
Häuser mit je 120 qm und Garten
12
Häuser mit je 200 qm und Garten
185
Hotelzimmer
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Zustand
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unbebaut
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Ausstattung
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Strandlage
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sonstiges
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Die
Lage des Grundstücks ist in einer historisch bedeutungsvollen
Umgebung Sinais.
Schwefelquellen
für Heilbäder machen den Standort unter gesundheitlichen
Aspekten zusätzlich sehr attraktiv.
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Kontinent:
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Afrika
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Land:
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Ägypten
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Bundesland | Region:
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Sinai
Süd | Golf von Suez
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Landkreis
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Mouza
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PLZ/Ort:
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Mouza
– Ras Sudr
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Nächster größerer Ort:
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Sharm
el Sheikh | Kairo
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Wohnfläche:
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14
Chalets mit je 70 qm
240
Chalets mit je 70 qm und Garten
34
Häuser mit je 120 qm und Garten
12
Häuser mit je 200 qm und Garten
185
Hotelzimmer
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Größe Grundstück:
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172.460
qm
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Baujahr:
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Projektiert
(Genehmigte Baupläne)
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Zimmerzahl
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14
Chalets mit je 70 qm
240
Chalets mit je 70 qm und Garten
34
Häuser mit je 120 qm und Garten
12
Häuser mit je 200 qm und Garten
185
Hotelzimmer
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Frei ab
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sofort
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Verkaufspreis:
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€
4.500.000,-
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Ras
Sudr
Der
Suez Kanal war Jahrzehnte lang eine Quelle des Wohlstands für
Ägypten. Durch die Schifffahrtsstrasse, die das Mittelmeer mit
dem Golf von Aden verbindet, sparten die europäischen Seeleute
viel Zeit und Geld auf ihren Handelsfahrten nach Asien. Knapp
achtzig Kilometer südlich der Kanalmündung haben wir eine neue
Quelle gefunden. Keine Quelle des Wohlstands, aber eine Oase für
Windsurfer und Kitesurfer, die ihresgleichen sucht. Selten hat
uns ein Platz auf Anhieb so überzeugt. Zugegeben: Die
Infrastruktur lässt an diesem Teil der Küste noch zu wünschen
übrig und 2,5 Stunden Transfer muss man auch in Kauf nehmen.
Doch was einen dann erwartet sind Wind- und Kitesurfbedingungen,
die sowohl für Ein- und Aufsteiger als auch für Freeride- und
Freestylekönner einmalig sind.
Mouza
– Ras Sudr
liegt im Westen der Sinai Halbinsel, knapp 30 km südlich des Suez
Kanal Tunnels.
Ras
Sudr – Wahrlich eine Oase.
Diskret
versteckt auf der Nordspitze des Roten Meeres, ist Ras Sudr noch
ein unberührtes Paradies. Günstig gelegen, nur 190km von Kairo
entfernt, ist es ein wahres Versteck in einer erstaunlich
tropischen Ort. Zusammen mit der Küste Breaze, ist Ras Sudr Ideal
für das Windsurfen, angeln und sogar schnörcheln. Hierher zu
kommen, schließt den Besuch des Suez Kanals mit ein, und durch
den Shaheed Ahmed Hamdi Tunnel zu gehen. Die Landschaft auf dem
Weg und beim Einfahren in den Sinai, südlich entlang der Küstenautobahn
ist sehr interessant, man fährt an Oyoun Moussa (Ain Musa, Ayoun
Moussa, oder Quellen von Moses) vorbei Wie man sagt, ist es die
Quelle, wo Moses, nach dem Bringen von den Israeliten durch das
Rote Meer, durch das Werfen eines Zweiges wie vom Gott
gelehrt, das bittere Wasser in süßes Trinkwasser
verwandelte. Rundum das ganze Jahr scheint hier die Sonne.
Charakteristisch genießt Ras Sudr ein feines, gemäßigtes
Klimajahr mit Temperaturen, die sich zwischen 20 grad (68
Fahrenheit) im Januar und 25 grad
(77
Fahrenheit) im August erstrecken. Während aller Perioden bleibt
die Feuchtigkeit relativ niedrig. Ras Sudr ist ein Ferienortgebiet
ungefähr 60 Kilometer im Süden vom Ahmed Hamdi Tunnel entfernt
und erstreckt sich ungefähr 95 Kilometer entlang der Sinai Küste.
Es besitzt an vielen natürlichen Vermögen, wie den Wüstengebieten,
Bergen, Tälern, ungewöhnlicher reiner Strände und kleiner,
sandiger Golfe, und seiner weithin bekannten therapeutischen
Schwefelquellen. Das Gebiet ist an Wüstewerken und Pflanzen
besonders reich, und das ist auch das Habitat von faszinierenden
Seewesen einschließlich mehrerer verschiedener seltener Fische.
Ras Sudr war früher nichts als eine Küstenstadt, bekannt für
das Segelverschalen. Heute, gibt es da Unmengen von neuen
Reiseerleichterungen, sowie Geschäften und privaten Villen, während
zur gleichen Zeit, größtenteils bescheidene Campingmäßigferienorte
immer noch existieren.
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Wirtschaftliche
Situation | Sport-/
Freizeitaktivitäten in der Umgebung |
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Wirtschaftliche
Situation
Umgebung
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Der
größte Teil Ägyptens besteht aus Wüstenlandschaft, in welcher
Wüstenklima mit den typischen starken Temperaturschwankungen
herrscht. Am Tage ist es sehr heiß, in der Nacht wird es dagegen
sehr kalt
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Am
Roten Meer ist es wärmer als an der Mittelmeerküste. Im Sommer
liegen die Temperaturen mitunter bei über 40°C. Aber es weht
meist ein erfrischender Wind, der die Temperaturen erträglich
macht. Am Roten Meer kann man das ganze Jahr über mit einem
warmen und angenehmen Klima rechnen. Im Winter hat man oft
Temperaturen von über 20°C. Dennoch ist die Hauptreisezeit
zwischen April und Oktober
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Die
politischen Beziehungen zwischen Ägypten und Deutschland sind von
intensiver Zusammenarbeit und durch hochrangigen Besucheraustausch
gekennzeichnet.
Die
Kontakte bestehen in nahezu allen Bereichen, und beide Länder
sind an einem weiteren Ausbau der erfolgreichen Kooperation und
des politischen Dialogs interessiert
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Die
Wirtschaft Ägyptens befindet sich in einem Transformationsprozess
von einer gelenkten Staats- zu einer marktwirtschaftlich
orientierten Wirtschaft
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Ägypten
ist für Deutschland der drittwichtigste Handelspartner im
arabischen Raum (nach den VAE und Saudi-Arabien).
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In
Ägypten sind alle wichtigen deutschen Kulturmittlerorganisationen
prominent vertreten. Das Goethe-Institut Kairo/Alexandria ist als
Regionalinstitut gut ausgestattet und verfügt über weitreichende
Kompetenzen. Der Deutsche Akademische Austauschdienst (DAAD)
unterhält eine Außenstelle in Kairo. Er hat seit 1969 mehr als
4.500 ägyptische Stipendiaten gefördert. Die Außenstelle Kairo
vertritt außerdem die Alexander von Humboldt-Stiftung (AvH) und
die Deutsche Forschungsgemeinschaft (DFG).
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Die
faszinierende Landschaft des Sinai und das herrliche Meer bieten
sich geradezu an für Ferien während des ganzen Jahres. Das
Gebiet wurde erst im letzten Jahrzehnt als Urlaubsziel entdeckt.
Das Klima, die unvergleichliche Unterwasserwelt, die teilweise
noch immer unberührten Strände, die noch ursprüngliche
Landschaft und Natur finden immer mehr Freunde.
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Der
Sinai ist im Süden vom Golf von Aqaba und dem Golf von Suez, wie
in einer Astgabel gehalten, deren Stamm das Rote Meer bildet. Der
Name Rotes Meer stammt von einer Blaualge, die das Wasser
gelegentlich rot färbt.
Es hat eine Länge von 2.200
Kilometern und eine Breite von 250 bis 350 Kilometern.Umschlossen
wird es von Ägypten, Israel, Jordanien, Saudi - Arabien und dem
Sudan. - Die ausgedehnten Wüsten längs der Küsten bewirken eine
sehr hohe Verdunstung bei gleichzeitig geringer Süßwasserzufuhr.
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Während
die umgebende Wüstenlandschaft kaum Vegetation bietet, ist das
Leben unter Wasser sehr vielfältig. Überall findet man bunte
Korallenriffe und großen Fischreichtum. Das Rote Meer zählt zu
den berühmtesten Tauchrevieren der Welt. Gerade für Taucher aus
Europa ist es das Tauchreiseziel Nummer Eins, da es das am
leichtesten zu erreichende Korallenmeer ist und zudem immer noch
relativ günstige Preise geboten werden.
In Ägypten selbst gibt es zwei
Zentren des Tauchsports: Das größere ist die Küstenstadt
Hurghada, das etwas kleinere Sharm el Sheikh auf der
Sinai-Halbinsel. Beide verfügen über dutzende Tauchschulen, die
alle Exkursionen zu den Korallenriffen der Umgebung anbieten
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Sport & Freizeit
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Sinai
bietet etwas fuer jeden Geschmack: aktiver Abenteuerurlaub,
Tauchferien oder einen Entspannungsurlaub. Ein Ausflug in das
Katherinenkloster am Mosesberg, auch Horeb oder Berg Sinai
genannt, ist ein Muss.
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Unterwegs
zu sein in der herrlichen Landschaft des Süd-Sinai ist
inspirierend und erquickend für Körper und Geist. Entdecken Sie
Sinai mit all seiner Schönheit. Tief eingeschnittene
Felsschluchten, grandiose Bergmassive, aber auch die türkisfarbenen
Fluten des Roten Meeres mit unergründlichen Korallenbänken. In
dieser Umgebung spürt man die Kraft und Energien, die diese
gewaltigen Naturdenkmäler entstehen ließen. Und man versteht,
dass hier die Wurzeln dreier Weltreligionen zu finden sind. Lassen
sie sich Zeit für Begegnungen, Erfahrungen und Stimmungen. In der
Stille der Wüste erfahren Sie die Kraft der Natur mit allen
Sinnen.
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An
einigen Riffen gibt es auch schon in wenigen Metern Tiefe eine
bunte Unterwasserwelt. Diese Riffe sind besonders für die
Schnorchler gut geeignet. Hier kann man sich ohne großen Aufwand
die exotischen Fische und farbenprächtigen Korallen anschauen.
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