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Objektbeschreibung

Beschreibung 

Die landestypische Finca verfügt über mediterranen Charme und ist ausgestattet mit alten Holztüren, alten Holzbalken an den Decken, handgeschöpften Terracottaböden und farbenfrohen Fliesen. Die Finca erreicht man über eine eigene Zufahrt vorbei an Orangenplantagen.

Zustand

Ca. 2 Jahre alt

Ausstattung

Gehobene Ausstattung;

Das Objekt verfügt über einen grossen Eingangsbereich, über 5 Schlafzimmer mit Doppelbett (1 Schlafzimmer mit französischem Bett), jeweils mit einem Bad mit Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die beiden Hauptschlafzimmer im Obergeschoss, die Sie jeweils über eine eigene Treppe erreichen können, verfügen über Wanne und Dusche, begehbarem Kleiderschrank und grosser Sonnenterrasse mit Treppe zum gemütlichen Innenhof mit Galerie.
Die gemauerte spanische Hauptküche hat Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Die zweite landestypische Küche ist auch komplett eingerichtet. Von der Hauptküche gelangen Sie in eine grosse Aussenküche mit Kamin, gemütlicher grosser Sitzecke mit Korbstühlen und einem traumhaften Blick auf die schöne Landschaft. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit 50 qm verfügt über einen Kamin, SAT-TV mit Radio, CD-Player und Kassettendeck. Der Wohnraum ist ausgestattet mit wertvollen Möbeln, wie z. B. einer antiken Essecke mit Kronleuchter, gemütliche Couches (2 x 3-Sitzer), alte Kommoden, grosse Kerzenständer usw.
Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf den abends erleuchteten Pool (10 x 5 m) bis hin zum Meer und auf der anderen Seite einen Blick auf ein kleines spanisches Dorf.
Das zweite Wohnzimmer verfügt ebenso über einen kleinen Innenhof für ruhige Stunden.

sonstiges

Die Sonnenterrasse ist mit Liegestühlen ausgestattet. Hier können Sie unter Olivenbäumen die Sonne geniessen. Ausserdem gibt es auf dem Grundstück urige Flecken, wenn Sie einmal ganz ungestört sonnenbaden oder einfach nur unter Mandelbäumen, Affenbrotbäumen oder Olivenbäumen relaxen möchten.

Im Winter wird das Haus durch eine Fussbodenheizung beheizt.
Auf dem grossen Vorplatz befindet sich eine Doppelgarage für Ihren PKW.

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Spanien

Bundesland | Region:

Alicante | Costa Blanca

Landkreis:

Denia

PLZ/Ort:

3786 Adsubia

Nächster größerer Ort:

Denia  / Pego

Wohnfläche:

Ca. 360 qm

Nutzfläche:

Ca. 550 qm

Größe Grundstück:

Ca. 12.000 qm

Baujahr:

2003

Zimmerzahl:

8

Etagen:

2

Garage / Stellplatz:

4 / mind. 6

Balkon:

1 sehr grosser Balkon

Terrasse:

Mehrere um das Haus herum

Heizungssystem:

Fussbodenheizung

Bodenbelag:

Handgeschöpfte Terracottafliesen

Frei ab:

Sofort

Verkaufspreis:

€ 750.000,--

Adsubia, ein Ort mit einem Erbe aus der Bronzezeit, der Araber und der ibero-romanischen Kulturen. In Adsubia kann man den Zauber eines Dorfes erleben, das sich im Einklang mit der Natur befindet – wunderschöne Landschaften mit Blick aufs Meer. Eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen (Büros, Sozialzentrum, Post, Bibliothek, Sportanlagen, Schwimmbad, Campingplatz etc.) sind ein Zeichen dafür, dass man hier nicht nur in der Vergangenheit lebt. 2 km nach Pego, 10 km zum schönsten Sandstrand, 16 km nach Denia.

Dénia ist eine Stadt an der Ostküste Spaniens zwischen Alicante und Valencia mit ca. 36.200 (2003) Einwohnern. Bekannt ist sie für ihren Tourismus und ihre teilweise zerstörte Burg im Stadtinneren. Die Burg wurde von den Mauren erbaut und von den Franzosen, welche die Stadt während des spanischen Erbfolgekrieg des 19. Jahrhunderts für vier Jahre besetzt hielten, wieder aufgebaut.

Die Provinz Alicante (katalanisch Alacant, spanisch Alicante) ist eine zur autonomen Region Valencia gehörende spanische Provinz. Sie hat 1.732.389 Einwohner (2005). Hauptstadt ist Alicante.

Einkaufsmöglichkeit und Restaurant sind in 1 km Entfernung in Adsubia. Der Ort hat eine hervorragende Verkehrslage zwischen zwei internationalen Flughäfen Valencia und Alicante (ca. 80 km) und ist an die Europa-Autobahn A7 angeschlossen. Ein Supermarkt ist in 2 km Entfernung in PEGO. Für den Einkaufsbummel (Boutiquen usw.) bieten sich die Städte DENIA und GANDIA an. VALENCIA, die Stadt mit internationalem Flair, ist ein Tagesausflug wert (80 km Entfernung). Der Strand, den Sie in ca. 10 Minuten erreichen können ist 16 km lang und daher nie überlaufen. In DENIA ist ein grosser neuer Yachthafen entstanden. Von dort können Sie mit einer Schnellfähre nach Mallorca und Ibiza gelangen.

Wirtschaftliche Situation, Sport- und Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Klima, Infrastruktur und Verkehrslage machen Denia und Umgebung zu einer beliebten Feriengegend. Diese spanische Küstenregion mit alter Tradition hat das ganze Jahr über einen gewissen Reiz. Im Sommer ideal für Badeferien und im milden Winter können Sie Spaziergänge und Wanderungen unternehmen.

Es haben sich hochqualifizierte Ärzte jeder Fachrichtung angesiedelt, mit denen Sie meist in Ihrer Muttersprache reden können. Öffentliche und private Krankenhäuser bieten ihre Dienste an, die deutschen Krankenhäusern keineswegs nachstehen.

Durch die besonders günstige geografische Lage und dem magnesiumhaltigen Berg „MONTGO“ ist das Klima für Herz-Lungen- und Rheumakranke ideal zur Genesung.

Gastronomie:

Denia war und ist eine Seestadt. Dies fällt ins Auge, wenn man durch einige seiner ältesten Stadtviertel und durch den Hafen geht oder sich unter die Leute mischt, die sich bei der Fischauktionshalle einfinden.

Diese Seetradition kommt natürlich auch in seiner köstlichen Gastronomie zum Ausdruck, wo der Reis, in seiner vielfältigen Zubereitung, unter der die berühmte Paella herausragt, die unbestreitbare Hauptrolle spielt.

Die typischen Gerichte dieser Gegend haben als Hauptzutaten Meeresfrüchte und frischen Fisch, Gemüse und frisches Obst.

Landwirtschaft: In Spanien werden 54 % der Landesfläche landwirtschaftlich genutzt, Bewässerungsfeldbau wird auf ca. 20,1 % der Anbaufläche betrieben. 144 000 km² der Landesfläche sind bewaldet. In Spanien werden folgende Agrarprodukte hergestellt: Getreide (vor allem Weizen und Reis), Gemüse, Oliven, Weintrauben, Zuckerrüben, Zitrusfrüchte wie Orangen und Zitronen, Fleisch (Schaf, Ziege, Kaninchen, Geflügel), Milchprodukte (z.B. Manchego-Käse), Seefisch und Meeresfrüchte.

Strassennetz: Spanien verfügt über ein gut ausgebautes Strassen- und Autobahnnetz von 663.795 km Länge. Das Strassennetz ist zum allergrössten Teil befestigt. Das Fernstrassennetz umfasst Nationalstrassen, carreteras nacionales, und Autobahnen, den sogenannten autovías (gebührenfrei) und autopistas (mautpflichtig, de peaje). An den Zahlstellen der gebührenpflichtigen autopistas kann mit Bargeld oder Kreditkarte bezahlt werden.

Fernbusnetz: Spanien verfügt über ein sehr gut ausgebautes Busnetz. In kleinen und grossen Städten gibt es spezielle Busbahnhöfe. Das Busnetz verbindet insbesondere kleinere Städte und Dörfer, aber es gibt auch überregionale Linien und internationale Verbindungen. Busfahren ist in Spanien vergleichsweise billig.

Schifffahrt: Auf 1045 km Kanälen und Flüssen ist Binnenschifffahrt möglich. Die grössten Seehäfen sind Barcelona, Valencia, Bilbao, Gijón und Santa Cruz de Tenerife. Zwischen der Iberischen Halbinsel und den Balearen gibt es eine Reihe von Fährverbindungen.
Flughäfen: Rund 40 Städte verfügen über einen Flughafen für Verkehrsmaschinen. Die grössten spanischen Fluggesellschaften sind Iberia, Spanair, Vueling und Air Europa. Die Flughäfen von Madrid und Barcelona sind unter den Top 10 der Passagierzahlen der europäischen Flughäfen.

Sport & Freizeit

In der Nähe gibt es einen Golfplatz, Reitmöglichkeit und Tennis.

Einkaufsmöglichkeit und Restaurant in 1 km Entfernung in ADSUBIA

Für Wanderer eignet sich das Naturschutzgebiet Montgó. Im Umkreis der Stadt finden sich römische, maurische und spanische Ruinen.

Die Burg von Dénia (schöner Ausflug mit einer Art "Eisenbahn mit Rädern" in Denia wird sie umgangssprachlich Chickitrain genannt) - Archäologische Museum - Ethnologisches Museum - Spielzeugmuseum - Kirche der "Asunción" - Kirche und Kloster des "San Antonio" - schönes Ausflugsziel ist das Cap del Nau (Schöner Aussichtsturm von dem bei schön Wetter Ibiza zu sehen ist...Richtung Benidorm)

Ausflugsziele in Denia: Die Burg von Dénia, Archäologische Museum, Ethnologisches Museum, Spielzeugmuseum, Kirche der "Asunción", Kirche und Kloster des "San Antonio" Rathaus, Marqués de Campo (Hauptgeschäftsstrasse), Fischerviertel, Baix la Mar und Les Roques, Lange Strandpromenaden, Fischversteigerung am Hafen, Turm del Gerro, Kapelle der Conquista (Montgó), Naturpark Montgó.

Sport in Denia: Segeln, Surfen, Tauchen, Sportfischen, Tennis, Golf (18 Löcher), Reiten, Wandern, Radtouren, Go-Kart. 

Feste: Mit ein wenig Lust kann man in Denia mit einer der Veranstaltungen zusammentreffen, die jedes Jahr die Stadt animieren und die einen ziemlich kompletten Fest- und Kulturkalender bilden.

Umzug am Vortag des Dreikönigstages (5. Januar)

San Antonio Abad “el del porquet” - Segnung der Tiere (17. Januar)

Wallfahrt Ermita de Sta. Paula (26. Januar)

Mig Any (Halbjahr) der Mauren und Christen (Februar),

Carneval (Februar)

Fallas (15.-19. März)

Osterwoche (April)

San Vicente Ferrer (Abril)

Heilige Jungfrau der Schutzlosen: (2. Sonntag im Mai)

Wallfahrt Virgen del Rocio (die ersten beiden Juniwochen)

Freudenfeuer von San Juan (20.-24. Juni)

Santísima Sangre “Stiere am Meer” (2. Samstag bis 3. Sonntag im Juli)

Virgen del Carmen “Seewallfahrt”: (16. Juli)

San Roc. “Mauren und Christen” (9.-16. August)

San Agustín in las Rotas (Letztes Augustwochenende)

Oktoberjahrmarkt “Attraktionen” (20. Oktober – 10. November)

Wallfahrt Ermita de Sta. Lucía (13 de diciembre)

Auf jedem dieser Feste ist das Vergnügen, die Farbenpracht, das Feuerwerk, die Musik und der Tanz garantiert.

Anforderung weiterer Informationen unter ES034

Landestypische Finca in Adsubia bei Denia