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Objektbeschreibung

Beschreibung 

Architektonisch ist diese große Villa ein eigenwilliges, kunstvolles Ensemble. Imposante schlichte Natursteinsäulen, orientalisch anmutende Elemente, schmiedeeiserne, italienische Balkone unter vielen Dächern aus grünen Keramikziegeln und weitläufige hellgeflieste Terrassen und ein Überlauf Pool, wo sich das Haus zur Sonne hin öffnet. Der Blick fällt weit hinaus in die Ebene vor Jávea, auf die drei Mühlen von Jesús Pobre, auf Gata und Berge. Hinter dem Haus schillert der Montgó in allen Farben des Regenbogens. Eine Luxusvilla, sehr durchdacht konzipiert, an das Mittelmeerklima in seltener Perfektion angepasst.

Zustand

erstklassig

Ausstattung

Exklusivste Materialien

sonstiges

An den weit offenen, vollverglasten, riesigen Vorraum grenzen der Salon mit dem gewaltigen Kamin aus Naturstein, ein Patio, der an heißen Tagen für Kühle sorgt, und das schallisolierte Musikzimmer, der „Blaue Salon“. Alle Wände zwischen den drei Ebenen, die nach innen führen, sind aus Glas, Pflanzen sorgen für gedämpftes Licht und ein besonders gutes Raumklima. Die breite Treppe mit dem individuell aus Eisen gefertigten Geländer („That´s art“, sagt der englische Hausherr) führt auf die weite Galerie, in großzügige Schlafzimmer mit Marmorbädern, auf weite Terrassen im Obergeschoss. Auch von hier aus ein Traumblick in das Tal, auf den Steingarten, die hölzerne Brücke, die über den Springbrunnen zur gemütlichen Außenküche führt. Die Villa dort oben am Montgó wirkt wie ein Schloss, uneinsehbar, aus bestem Material. Mediterraner Stil der anderen Art, eigenwillig im Charakter, schlicht imposant und für die Ewigkeit gebaut. All dies sehr nah an Jávea und Golfplatz.

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Spanien

Bundesland | Region:

Valencia | Costa Blanca

Landkreis:

Alicante

PLZ/Ort:

03730 Javea

Nächster größerer Ort:

Denia

Wohnfläche:

780 qm

Größe Grundstück:

3.800 qm

Baujahr:

2000

Zimmerzahl:

4 / 4 Bäder

Etagen:

2

Garage / Stellplatz:

Ja

Balkon:

Ja

Terrasse:

Ja

Heizungssystem:

Ja

Frei ab:

sofort

Verkaufspreis:

€ 2.900.000.-

Xàbia (katalanisch, Aussprache Schabia; spanisch Jávea, Aussprache Chabea) ist eine kleine Hafenstadt im Zentrum der Costa Blanca mit ca. 27.000 Einwohnern. Zu erreichen ist Xàbia über die Autobahn A7 (Ausfahrt 63 - Benissa oder Ausfahrt 62 - Ondara) oder über die Nationalstraße N-332. Zum Flughafen Alicante sind es 100 km, bis zum Flughafen Valencia 105 km.  

Javea liegt an einer 25 km langen Bucht zwischen dem Cap de Sant Antoni im Norden und dem Cap de la Nau im Süden. Der Küstenverlauf wechselt ständig zwischen kleinen Buchten und ausgedehnten Stränden. Nördlich von Xàbia, im botanischen Schutzgebiet der Region València erhebt sich der 753m hohe Montgó. Zum Landesinneren hin erstrecken sich weitläufig Obst- und Weingärten.

Wirtschaftliche Situation, Sport- und Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Generelles:

Das grosse Plus der Region -der Landkreis Marina Alta und der nördliche Teil der Marina Baixa ist ihre Vielfalt - sowohl landschaftlich als auch von den Möglichkeiten der Lebensweise und -gestaltung her. Wer sich isolieren und strikt "sein Ding" machen möchte, allein oder in seiner Gruppe, kann dies ebenso tun, wie derjenige, der sich bis hin zum Gebrauch der immer stärker vorrückenden Regionalsprache Valenciano integrieren möchte. Mit allen Zwischenformen gilt für die Kurzzeitgäste wie für die Zugewanderten: Für jeden ist etwas da, jedem bieten sich die individuellen Möglichkeiten, die er ausschöpfen möchte, auf einen Mangel an Toleranz oder Geduld treffen Menschen guten Willens vielleicht seltener noch als anderswo. Besonders Deutsche antworten auf die Frage "Warum an die Costa Blanca ausgewandert?" bezeichnend häufig mit: "Hier kann ich freier atmen".

Durch die besonders günstige geografische Lage und dem magnesiumhaltigen Berg „MONTGO“ ist das Klima für Herz-Lungen- und Rheumakranke ideal zur Genesung.

Typisch für Trockengebiete ist der Anbau von Oliven, Johannisbrot, Weintrauben, Weizen und Mandeln. Im 19. Jahrhundert erreichte die Herstellung und der Handel von Rosinen ihren Höhepunkt. Durch moderne Bewässerungsanlagen ist es heute möglich, in großem Rahmen Orangenplantagen zu bewirtschaften.

Die Fischerei ist von großer einheimischer Bedeutung, ca. 20 Fischerboote kehren täglich vom nächtlichen Fang in den Hafen zurück. Allerdings hat sich der Fischereihafen im Zuge des Tourismus seit Beginn der 60er Jahre zugunsten eines Yachthafens verkleinern müssen. Der Anteil an Industrie in Xàbia ist unbedeutend, dagegen bildet der Tourismus wie in allen Orten entlang der spanischen Mittelmeerküste einen großen Anteil am Einkommen der Bevölkerung. Darüber hinaus haben sich zahlreiche Engländer, Deutsche und Schweizer dauerhaft in Xàbia niedergelassen. Sie bilden das Publikum für die große Anzahl an Restaurants, Cafes und Bars. Neben spanischen Supermärkten siedeln sich zunehmend deutsche Lebensmittelketten an.

Klima, Infrastruktur und Verkehrslage machen Denia und Umgebung zu einer beliebten Feriengegend. Diese spanische Küstenregion mit alter Tradition hat das ganze Jahr über einen gewissen Reiz. Im Sommer ideal für Badeferien und im milden Winter können Sie Spaziergänge und Wanderungen unternehmen.

Landwirtschaft: In Spanien werden 54 % der Landesfläche landwirtschaftlich genutzt, Bewässerungsfeldbau wird auf ca. 20,1 % der Anbaufläche betrieben. 144 000 km² der Landesfläche sind bewaldet. In Spanien werden folgende Agrarprodukte hergestellt: Getreide (vor allem Weizen und Reis), Gemüse, Oliven, Weintrauben, Zuckerrüben, Zitrusfrüchte wie Orangen und Zitronen, Fleisch (Schaf, Ziege, Kaninchen, Geflügel), Milchprodukte (z.B. Manchego-Käse), Seefisch und Meeresfrüchte.

Strassennetz: Spanien verfügt über ein gut ausgebautes Strassen- und Autobahnnetz von 663.795 km Länge. Das Strassennetz ist zum allergrössten Teil befestigt. Das Fernstrassennetz umfasst Nationalstrassen, carreteras nacionales, und Autobahnen, den sogenannten autovías (gebührenfrei) und autopistas (mautpflichtig, de peaje). An den Zahlstellen der gebührenpflichtigen autopistas kann mit Bargeld oder Kreditkarte bezahlt werden.

Fernbusnetz: Spanien verfügt über ein sehr gut ausgebautes Busnetz. In kleinen und grossen Städten gibt es spezielle Busbahnhöfe. Das Busnetz verbindet insbesondere kleinere Städte und Dörfer, aber es gibt auch überregionale Linien und internationale Verbindungen. Busfahren ist in Spanien vergleichsweise billig.

Schifffahrt: Auf 1045 km Kanälen und Flüssen ist Binnenschifffahrt möglich. Die grössten Seehäfen sind Barcelona, Valencia, Bilbao, Gijón und Santa Cruz de Tenerife. Zwischen der Iberischen Halbinsel und den Balearen gibt es eine Reihe von Fährverbindungen.
Flughäfen: Rund 40 Städte verfügen über einen Flughafen für Verkehrsmaschinen. Die grössten spanischen Fluggesellschaften sind Iberia, Spanair, Vueling und Air Europa. Die Flughäfen von Madrid und Barcelona sind unter den Top 10 der Passagierzahlen der europäischen Flughäfen.

Sport & Freizeit

Jávea/Xàbia bietet eine Reihe von wunderschönen Festen im Laufe des Jahres, deren Thema hauptsächlich das Meer und die mediterrane Geschichte seiner Einwohner sind. Religiöse und teilweise auch heidnische Feste werden hier gefeiert, allen aber ist eines gemein: die ganze Stadt nimmt daran teil. Javea/Xabia lässt sich einfach keine Gelegenheit entgehen, seine Gastfreundschaft zur Schau zu stellen.

Jávea-Xàbia bietet ein langes und vielfältiges Feld an Sportmöglichkeiten, wenn auch die mit dem Meer und dem Gebirge verbundenen herausragen.

Der Wassersport ist hier besonders attraktiv, aufgrund seiner fünfzehn Kilometer langen Küste voller Buchten, Steilküsten und Sand- und Kieselsteinstrände.

Eine gute Möglichkeit sind die Ausflüge mit einigen Motorbooten (Anmietservice in Arenal) oder mit den Wassermotorrädern (Anmietservice in Montañar).

Die ruhigen Gewässer der Bucht erlauben den Genuss von Schwimmen und Wasserski. Außerdem macht die sanfte Brise diesen Ort zu einem unübertrefflichen Rahmen für den Windsurf. Für jeden, der sich mit diesem Sport vertraut machen möchte, gibt es Schulen sowie exklusiv für diese Ausübung bestimmte Bereiche.

Der Naturschutzpark von Montgó, die Kaps, die Buchten und andere Orte der Stadt sind ein guter Anreiz mit ihren verschiedenen Routen, um Bergsteigen, Klettern, Mountainbike, Trecking usw. auszuüben.

In Jávea-Xàbia können wir ein große Anzahl von Sportanlagen finden, die die Ausübung jedes Sportes erleichtern: Golfclub, Tennisclub, Schifffahrtsclub, (mit 297 Verankerungen), Segelschule, Städtisches Sportzentrum und viele Sportclubs, unter denen der Ausflüglerclub von Xàbia, der Taucherclub, der Radfahrerclub, der Basketballclub, der Fußballclub, verschiedene Hallenfussballmannschaften, Schachclub, Pelotaclub, Gesellschaft der Jäger, Schiessfeld, der Golfclub usw. herausragen, außerdem noch die Einrichtungen des Städtischen Sportzentrums.

Was die Freizeit angeht verfügt Jávea, als ein Stadtzentrum in vollem Wachstum, über ein großes Freizeitangebot. Es gibt zahlreiche Cafeterias und Terrassen an der Strandpromenade und dem Arenal, und „Pubs“, Diskotheken, Rollschuhbahnen, Gokarts, Kinosäle, Autokino usw.

Im kulturellen Bereich sind die verschiedenen vom Stadtrat geführten Programme zu erwähnen: Kurse, Konferenzen, Musikveranstaltungen, usw.

Verschiedene Verbände vervollständigen das kulturelle Angebot. Diese sind: Städtische Schule der Malerei, Kulturverein von Jávea-Xàbia, Jugendbüro, Musik- und Tanzschule, Künstlerisches Musikzentrum von Jávea, öffentliche Stadtbibliothek und das Archäologische und Ethnographische Stadtmuseum "Soler Blasco".

Innerhalb des Freizeitangebotes sind zahlreiche Sportaktivitäten zu nennen, die man in Jávea ausüben kann, vor allem die mit dem Meer und dem Gebirge verbunden sind.

Der Karneval und die „Enfarina“ bilden den Auftakt der Feierlichkeiten. Im Sommer folgen dann die „Fogueres de Sant Joan", die ihren Ursprung ebenfalls in der mediterranen Kultur haben und hier in Javea/Xabia noch auf traditionelle Art und Weise begangen werden. Das Feuer ist hier, wie auch in anderen Gemeinden entlang der Costa Blanca, dann Hauptdarsteller der Feierlichkeiten Mitte Juni. Riesige Figuren aus Pappmaché, die oft Anspielungen auf Politik und aktuelle Ereignisse darstellen, schmücken die Straßen Javeas/Xabias und erinnern an den alten Brauch, am 23. Juni alles Alte zu verbrennen und so Körper und Seele für die Sommersonnenwende zu reinigen. „Els focs de Sant Joan“ (die Johannisfeuer) beleuchten die Straßen und werden von den Jugendlichen eins nach dem anderen übersprungen. Dabei halten sie Girlanden und Blumenschmuck in den Händen, die nach der letzten Feuertaufe verbrannt werden. Am 24. Juni werden dann auf der Feier zu Ehren von Sant Joan alle Figuren verbrannt und das Fest damit beendet

Die Küste von Jávea erstreckt sich über 25 km entlang des Mittelmeers. Herrliche Strände und Buchten, die noch weitgehend unberührt sind, glasklares Wasser und die umgebenden mediterranen Wälder laden zum Entspannen ein. Von Norden nach Süden liegen die Cabos von Sant Antoni, Sant Martí, Negre, und La Nau.

Offene Strände mit Kies oder Felsen wie z.B. der Strand von „La Grava", „1º Montanyar", „Casablanca", oder der von „2º Montanyar", an besonders Anhänger aller Wassersportarten auf Ihre Kosten kommen. Jetski, Windsurfen, Drachenfliegen u.v.m.
Torre Vigia am Strand von „Benissero".

Für Familien eignet sich besonders der Strand von „Arenal", mit seinem feinem Sand und niedrigem Wasserpegel, Badeaufsicht, Fußbad, Kinderspielplatz, natürlicher und künstlicher Schatten, Verleih von kleinen Jetski und kleinen Motorbooten, Restaurants, Cafeterias, Parkplätzen, usw.

Und dann gibt es noch die kleineren Buchten, die entweder mit Kies oder Sand aufwarten und oft versteckt liegen, wie z.B. die von „Pope o Tangó“, die „1ª Caleta“, die „Barraca o Portixol“, die paradiesische Bucht von „Granadella", die sich besonders für Taucher eignet, oder auch der FKK-Strand von „Ambolo". Einige Buchten können nur zu Fuß oder mit dem Boot erreicht werden, darunter auch die „2ª Caleta“, die Bucht „El Francés", oder die „Cala Sardinera".

Daneben gibt es entlang der Küste noch eine Reihe von Höhlen, die teilweise nur vom Meer aus angefahren werden können. Dazu zählen auch die Höhle von „Tabaco", oder die von „Orguens" in der Umgebung von Cap Negre und La Nau, und die „Cova Tallada" am Cap de Sant Antoni. Letztere kann auch zu Fuß besichtigt werden.

Die Strände werden jedes Jahr mit der BLAUEN FAHNE der E.U. ausgezeichnet.

Anforderung weiterer Informationen unter ES037