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Spezial Angebot: Gelegenheit

Objektbeschreibung

Beschreibung  

Herzlich willkommen in der Wundervollen Provence in Réauville,

Zum Verkauf steht ein wunderbares Haus in der Drôme Provençale mit  160 qm  Wohnfläche, in herrlicher Umgebung.

Das Haus hat 8 Zimmer .

Salon-Aufenthalt mit amerikanischer Küche (40 qm)

5 Zimmer, Spielsaal (16 qm) Büro (15qm), Wäscheraum, Mezzanine

3 Terrassen, Pergola, Säulenhalle, Badebassin.

Zustand

gut

Ausstattung

Es ist ein prächtiges Haus  auf 2.700 qm Grundstück von grünen Eichen, Ölbäumen, Lavendel umgeben

sonstiges

in sehr ruhiger Lage mit Sicht auf Ventoux und das Schloß von Grignan

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Frankreich

Bundesland | Region:

Provence

Landkreis

Drôme provençale

PLZ/Ort:

Réauville

Strasse:

Chemin du Fraysse

Nächster größerer Ort:

Montélimar-Grignan

Wohnfläche:

160 qm

Nutzfläche:

160 qm

Größe Grundstück:

2.700 qm

Baujahr:

1997

Zimmerzahl

5 Zimmer , 1 Salon mit Küche, 

1 Speisesaal, 1 Büro

Etagen

1

Garage/Stellplatz

3

Balkon

nein

Terrasse

3 Terrassen

Heizungssystem

Heizung und Klimatisierung durch hochwertige Wärmepumpe

Bodenbelag

Parkettfliesen

Frei ab

01.03.05

Verkaufspreis:

€ 396.000.-

Das Département La Drôme liegt im Südosten Frankreichs, in der Region Rhônes-Alpes, und grenzt im Süden an die Provence. Rund 414.000 Menschen leben hier. Berge, Wälder und einen Hauch von Provence, gepaart mit allem, was den Gaumen erfreut - so könnte man das französische Departement Drôme beschreiben.

Nördlich von Orange liegt ein sonniges, keilförmiges Landstück, das als La Drome Provencale bekannt ist

Vor nördlicher Kaltluft schützen die Berge der Dauphine, sie verhelfen der Drome damit zu Mittelmeerklima und machen sie zur nördlichsten Anbauzone Frankreichs für Oliven.

Ein wichtiges Trüffelgebiet ist sie ebenfalls, und Weine der Kategorie Cotes du Rhone und Coteaux du Tricastin werden angebaut.

Zwar liegt diese Gegend im Departement Drome und damit nördlich der eigentlichen Grenzen der Provence, klimatisch und historisch ist sie aber provencale.

Da sie außerdem von den Touristenrouten etwas abliegt, können Sie dieses «großartige Land aus glücklichen Bergen und Licht», wie es Jean Giono formulierte, auf recht unkomplizierte Art erkunden

Neben den wunderschönen Landschaften, die zwischen dem Gebirge und der Ebene liegen, bietet die Drôme vor allem Weinliebhabern und Genussmenschen ein volles Urlaubsprogramm. Den Besucher erwarten sattgrüne Felder in der Ebene, die Hochplateaus des Vercors, Lavendelfelder und Olivenhaine.

Vielfältig wie die Landschaften sind auch die Genüsse, die hier auf den Besucher warten: Dem Charme des Nordens dieser Region ist schon Napoleon erlegen, ebenso schwer kann man der Schokolade widerstehen, die in Tain l’Hermitage produziert wird. In den Bergen der Drôme ist der Picodon zu Hause, der berühmte Ziegenkäse. Zum Nachtisch reisen wir nach Montélimar, in die Heimat des nicht minder berühmten Nougat. Und im Süden künden die kräftigen Weine der Côtes du Rhône, die Trüffel und die Oliven von Nyons vom nahen Mittelmeer.

Lage des Hauses: Bäcker, Schule und Krämerladen in 300 m Entfernung. In 10 Minuten erreicht man die Südautobahn Montélimar.

Grundriss / Ansichten

Wirtschaftliche Situation | Sport-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Gorges ardèche,eine 85 km lange Strasse führt zwischen Nimes und Lyon durch die eindrucksvolle Landschaft mit zahlreichen mittelalterlichen Schlösser, Museen und romanischen Kirchen

Einen besonderen Anreiz bieten die Ardeche Schluchten  zum wandern Kajak fahren, reiten und Rundflüge

Sehenswert in Gringnan, der Trüffelstadt in der Drôme, ist das Château. Das Schloss stammt aus dem 16. Jahrhundert und ist eines der größten Renaissance-Schlösser Frankreichs. Rund um Gringnan sind die Tricastin-Trüffel zu Hause. Von Anfang November bis Ende März werden in Frankreich Jahr für Jahr 20 bis 40 Tonnen geerntet. Direkt kaufen kann man die Trüffel zum Beispiel bei der Familie Aymé auf der Domaine de Bramarel. 16 Gramm kosten rund 12 Euro

In Suze-la-Rousse befindet sich die Université du Vin. Önologen und Weinkenner residieren heute in dem aus dem 12. Jahrhundert stammenden Schloss. Die Weinuniversität steht jedoch nicht nur den Studenden offen, sondern auch den so genannten Amateuren. Bis zum Sommer bietet sie an acht Wochenenden zweitägige Einführungsseminare in die Welt des Weinverkostens an

Neben Wein gehören Oliven zu den Reichtümern der Drôme. Rund um Nyons, der Olivenstadt, tragen rund 260.000 Bäume die Früchte dieses Baumes, der seit der giechischen Zeit in der Provence heimisch ist. Die Oliven von Nyons haben eine eigene AOC, die kontrollierte Herkunftsbezeichnung. Bis zu 400 Tonnen Oliven werden im Jahr geerntet – die Ölmenge ist deutlich geringer. Ein Baum trägt 15 bis 25 Kilogramm Oliven, das ergibt gerade einen bis zweieinhalb Liter Olivenöl.
Nach der Ernte werden die Oliven einige Tage getrocknet. Dann werden sie unter einem Mühlstein gemahlen und gepresst, bis eine dicke Paste entsteht. Erst dann erfolgt die zweite, die hydraulische Pressung. Nur aus den kleinen Oliven wird das kostbare „Huile d’Olives de Nyons“ gemacht. Die großen Oliven sind zum Essen bestimmt.

Über der Nougatmetropole Montélimar thront das Château des Adhémar. Die Burg gehört zu den wenigen erhaltenen mittelalterlichen Wehrbauten im Rhônetal. Die Familie Adhémar errichtete das Schloss im 11. Jahrhundert. Im 16. Jahrhundert wurde es dann in eine moderne Festungsbastion verwandelt und diente lange Zeit als Gefängnis. Seit dem Jahr 2000 beherbergt das Schloss ein Zentrum für zeitgenössische Kunst. Der Schlossberg ist auch Namensgeber der Stadt: Montélimar ist abgeleitet von „Petit Mont d’Adhémar“.

Im 16. Jahrhundert hielten im Tal der Rhône die Mandelbäume Einzug. Sie verdrängten die Walnussbäume und die Obstbauern der Region probieten etwas Neues aus. Der Nougo (Nusskuchen) wurde von dem Nougat verdrängt. In offiziellen Akten wird der Nougat 1701 erstmals erwähnt. Die Ingredienzen sind - damals wie heute - Zucker, Honig, Eiweiß, Vanille, Pistazien und Mandeln. Jedes Jahr werden insgesamt rund 4.000 Tonnen Nougat produziert. Auch der Nougat hat seine eigene AOC.
Zu den führenden Nougatiers gehört das Haus Arnaud Soubeyran. Hier kann man bei einer Führung den Ablauf der Nougatproduktion kennenlernen und anschließend im Laden der süßen Verführung verfallen.

Mont Ventoux, Den höchsten Berg dieser Gegend, den man nicht zu Unrecht Ventosus, 'den Windigen', nennt, habe ich am heutigen Tag bestiegen, allein vom Drang beseelt, diesen außerordentlich hohen Ort zu sehen", schrieb Francesco Petrarca, nachdem er am 26. April 1336 den Mont Ventoux bestiegen hatte. Bis heute übt der höchste Berg der Provence einen unwiderstehlichen Reiz aus, eine Fahrt zur fahlen, wie ewiger Schnee schimmernden Gipfelkuppe ist ein bleibendes Erlebnis. Während die Südflanke des Mont Ventoux nur sanft abfällt, steigt die nördliche Seite des Berges steil an. Am südlichen Fuß des Mont Ventoux herrscht noch eine typisch mediterrane Vegetation mit Obstplantagen und Weinbergen vor, die bald einem Dickicht verschiedener Eichenarten weicht. Später blühen Mohn und Steinbrech, säumen Atlaszedern sowie Schwarz- und Krüppelkiefern den Weg. Ein paar Höhenmeter weiter wurzelt noch Wacholder im geborstenen Kalkstein, in der windumtosten Gipfelregion suchen gar Polarpflanzen Halt. Um das Überleben der Pflanzenvielfalt langfristig zu sichern, hat die UNESCO den Mont Ventoux 1990 zum Naturschutzgebiet erklärt.

In Grignan können sie das schloss, das Museum der Bücher und Typographie, das provenzale Miniaturdorf und in der Umgebung die Abtei Aigubelle, die ruinen des Priorates Aleyrac, die stadt Vaison la Romaine, das schloss Rochegude und viele sehenswürdige sachen besuchen

Es ist ein Dorf voll von alterteümlichen Rosen, Grignan ist auch das dorf des Lavendels und der Trüffel

Grignan ist ein charmantes Dorf, gelegen in der Provenzalen Drôme, in der Nähe der Enklave der Pöpste, in Nyonsais und der weinstrasse ( Hänge des Tricastin, Gigondas, Vacqueyras)

Avignon einst Weltbühne für Politik und Kultur, war mehr als ein halbes Jahrtausend nur regional bedeutend. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde der Papstpalast zum nationalen Kulturerbe erklärt und damit wandelte sich die Stadt zur einzigartigen Theaterkulisse. Damals waren es fromme Pilger, Gesandte der adligen Höfe, Kaufleute, Gaukler und Bettler, die nach Avignon kamen. Heute sind es vor allem Kunstinteressierte und Theaterbegeisterte, welche die einstige Stadt der Päpste besuchen.
Avignon steht für Kunst und Kultur. Avignon ist weltoffen und lädt ein, provencialische Lebensart kennenzulernen, denn noch immer gilt: "Sur le pont d'Avignon..."

Sport & Freizeit

Golf,

Tennis

baden

Kanu fahren

Fahrrad fahren

wandern

Anforderung weiterer Informationen unter F008

Wohnhaus Bungalow Villa Drome