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"Denkmalschutz
Goldcarree"
Denkmalgeschütztes
Haus | Wohnungen - Erhöhte AfA nach § 7i bzw. 7h EstG Fürth, Bayern |
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Objektbeschreibung |
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Ausstattung |
Denkmal
mit Kernsanierung und moderner Ausstattung wie Parkettlaminat,
Downlights usw. |
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Zustand |
Neu
nach Kernsanierung |
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Beschreibung |
Denkmalgeschütztes
Objekt: Bei
dem Anwesen handelt es sich
um ein Wohnhaus mit ehemaliger Blattgoldmanufaktur, das
umfangreich kernsaniert wird. Absolut einmalig sind die aufwändigen
(echten!) Blattgoldmalereien, die sich vom großzügigen
Hauseingang durch das gesamte Treppenhaus ziehen. Die
Restaurierung ist zwar sehr diffizil und kostspielig, die Eigentümer
werden aber durch ein Unikat mit einzigartigem Flair belohnt. Und
mit der hohen Denkmal-AfA ... Fakten,
die überzeugen: - Kernsanierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1864 und eines
Stadthauses aus dem späten 19. Jahrhunderts in der Fürther
Innenstadt -
Fußgängerzone
fußläufig erreichbar, ebenso das Naturschutzgebiet Rednitzhausen -
Hervorragende
Sanierungsqualität durch bewährte Fachfirmen -
Hohe
Denkmalschutzabschreibung sowohl für den Kapitalanleger wie auch
für den Selbstnutzer. -
Vermietung
und Verwaltung durch erfahrene Immobilienprofis -
Sonderwünsche
selbstverständlich möglich |
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sonstiges |
Denkmal-AfA
für Kapitalanleger und Eigennutzer! Nur noch 2 Wohneinheiten
frei! |
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Lagebeschreibung |
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Kontinent: |
Europa |
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Land: |
Deutschland |
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Bundesland | Region: |
Bayern |
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Landkreis |
Fürth |
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PLZ/Ort: |
90762
Fürth |
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Strasse: |
Pfisterstr.
6 |
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Nächster größerer Ort: |
Nürnberg |
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Wohnfläche: |
44,5
m² - 153 m² |
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Größe Grundstück: |
340
m² |
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Baujahr: |
1864 |
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Zimmerzahl |
2
- 4 |
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Etagen |
EG
- DG |
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Garage/Stellplatz |
Nein |
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Balkon |
ja |
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Terrasse |
ja |
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Heizungssystem |
neue
Gaszentralheizung |
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Bodenbelag |
Parkettlaminat |
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Frei ab |
31.12.2004 |
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Verkaufspreise: |
Ab € 122.950,- |
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Fürth
ist eine Stadt reich an Geschichte und Geschichten, reich an einer
Vielzahl von Traditionen und Bräuchen. Und Fürth ist eine sehr
geschichtsbewusste Stadt. Vieles von dem, was die Kleeblattstadt
noch heute auszeichnet und einzigartig macht, geht auf historische
Fakten, geschichtliche Ereignisse und Entwicklungen zurück. Als
Wirtschaftsstandort verfügt Fürth über interessante
Perspektiven. Die Stadt hat den Weg vom traditionellen Industrie-
zum modernen Dienstleistungsstandort weitgehend erfolgreich
gemeistert. Ein attraktives Angebot an modernen Flächen und
hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen bieten Unternehmen
gute Rahmenbedingungen und viel Arbeitsplatzangebote. |
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Grundrisse / Lageplan |
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Freifläche |
OG. 2 |
OG. 1 |
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Sport-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung |
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Sport & Freizeit |
joggen
und erholen in den Rednitzauen |
Fußballfeld
in der Nähe |
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Innenstadtlage! |
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