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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Objektbeschreibung

Beschreibung 

Im Thüringischen Gotha verkaufen wir ein Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Wohngegend in der Innenstadt.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Ladenlokale, sowie weiter sechs Wohnungen. Das komplette Haus ist solide vermietet.

Zustand

bis auf eine Wohnung in den 1990 er Jahren komplett saniert

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Deutschland

Bundesland | Region:

Thüringen | Thüringer Wald

Landkreis

Gotha

PLZ/Ort:

99867 Gotha

Strasse:

Seebergstraße 4 b

Nächster größerer Ort:

Erfurt | Eisenach

Wohnfläche:

6 Wohnungen 65 -70 qm, EG zwei Gewerbeflächen, 60-120 qm

Nutzfläche:

ca. 600 qm

Größe Grundstück:

ca. 400 qm

Baujahr:

ca. 1915

Etagen

4

Heizungssystem

Etagenheizung

Frei ab

Sofort - z. Zt. vermietet

Verkaufspreis:

€ 275.000,-

Gotha, die altehrwürdige Residenzstadt am Nordrand des Thüringer Waldes, ist als große kreisangehörige Stadt das Wirtschafts- und Verwaltungszentrum des Landkreises Gotha. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur.

In alten Reisebeschreibungen  wird Gotha oft als die schönste und reichste Thüringer Stadt dargestellt.

Verkehrsgünstig gelegen bietet der Wirtschaftsstandort Gotha in unmittelbarer Nähe zur BAB 4 voll erschlossene Industrie- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen. Auch die entwicklungsfähigen Flächen im Industriegebiet Gotha-Ost bieten interessante Perspektiven. 

Die Stadt gehört zur Vorlandregion des Thüringer Waldes und wird allgemein als "Westthüringer Berg- und Hügelland" vom eigentlichen Thüringer Becken ausgegliedert.

Die klimatologischen Bedingungen reichen vom milden Binnenlandklima des Thüringer Beckens bis hin zum Berg- und Hügellandklima des Mittelgebirgs-
vorlandes.

Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 49.000 Bürger. Ein breitgefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Grund- und Regelschulen, an Gymnasien sowie diversen Fachschulen, eine Vielzahl sozialer Einrichtungen für verschiedene Bedürfnisse, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg mit seiner traditionsreichen Pferderennbahn, diverse Sportanlagen und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.

Lage: Sonnige zentrumsnahe Wohngegend in Gotha-Innenstadt, Umgebungsbebauung: Sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Zeit der Jahrhundertwende.

Wirtschaftliche Situation und Sport-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche Situation Umgebung

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