Makler Immobilien Real Estate immobiliers Verkaufs Angebote sale Gewerbeimmobilien trade Privat Property Terrain Grundstücke

Objektbeschreibung

Beschreibung  

Exclusive Fabrikantenvilla, stilvoll saniert, Fertigstellung ca. Juni 2005

Inmitten einem großzügiem Parkgrundstück.

Im EG befindet sich 

ein großer Eingangdbereich von ca 50 qm

3 Salons ein Gästezimmer und 2 Bäder

im 1.OG befinden sich 4 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büros zu nutzen möglich sind und 2 Bäder

Dachgeschoss hat 100 qm plus Bad

Keller 220 qm und Dusche

Auf dem ca 20.000 qm großen Grudstück befinden sich 5 nicht fertiggestellte Garagen im Rohbau.

Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein Rohbau eines EFH von 140 qm.

Garagen und EFH können vom Käufer fertig gestellt werden.

Die Wege sind gepflastert und ein schmiedeeiserner Zaun umspannt das Gelände.

Zustand

Sehr gut

Ausstattung

Absolut hochwertig

sonstiges

Großzügiges Parkgrundstück

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Deutschland

Bundesland | Region:

Sachsen

Landkreis

Muldentalkreis Gemeinde Brandis

PLZ/Ort:

04824 Kleinsteinberg bei Leipzig

Nächster größerer Ort:

Leipzig

Wohnfläche:

Ca. 400 qm

Nutzfläche:

Ca. 500 qm

Größe Grundstück:

Ca. 20.000 qm

Baujahr:

1926

Zimmerzahl

10

Etagen

KG, EG, 1.OG, DG

Garage/Stellplatz

5 sep. Garagen

Balkon

1. OG umlaufend ca 20 qm

Terrasse

EG Terrasse ca. 100 qm

Heizungssystem

Fußbodenheizung zentral

Bodenbelag

Parkett, Marmor, Granit, Design-Fliesen

Frei ab

Bezugsfertig ca. Mai 2005

Verkaufspreis:

€ 890.000,-

Der Muldentalkreis

Kleinsteinberg ist in ca 18 km östlich der Messestadt Leipzig gelegen.

Es gehört zur Gemeinde Brandis

Kleinsteinberg ist ein Naherholungsgebiet und hat eine Villenansiedlungen

Nicht nur seinen Namen verdankt unser Kreis der Mulde, sondern auch einige seiner schönsten Flecken. Rechts und links der Mulde erheben sich stolz Schlösser und Burgen, deren Wurzeln fast tausend Jahre zurückliegen. Durch die Hügellandschaften und die ausgedehnten Wälder unseres Kreises läßt es sich prächtig wandern und radfahren. Auf dem Muldental Radwanderweg, der die beträchtliche Strecke von 60 Kilometern durch unsere Landschaft führt, kann man jedoch nicht nur die Ruhe der Wälder, Wiesen und des Flusses genießen, sondern auch in verschiedensten Museen und Kirchen, Parks und der Ruine des Klosters Nimbschen den Spuren historischer Persönlichkeiten folgen.  

Brandis liegt im Sachsen-Dreieck Leipzig (ca. 40 km), Dresden (ca. 80 km) und Chemnitz (ca. 50 km)
mit der Bahn von Leipzig oder Chemnitz
mit dem PKW: über die Autobahn A 14 Halle – Dresden, Ausfahrt Grimma (ca. 14 km)

In wenigen Minuten sind Sie in Leipzig sowie auch in den Naherholungsgebieten.

In unmittelbarer Nähe ist auch Bad Lausick .

Die Kurstadt Bad Lausick liegt im Sachsen-Dreieck Leipzig (ca. 40 km), Dresden (ca. 80 km) und Chemnitz (ca. 50 km)
mit der Bahn von Leipzig oder Chemnitz
mit dem PKW: über die Autobahn A 14 Halle – Dresden, Ausfahrt Grimma (ca. 14 km)

Der Muldentalkreis liegt mitten im Sächsischen Burgen- und Heideland am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst Ein idealer Ausgangsort für Ausflüge nach Leipzig, Chemnitz oder Dresden. Das Tal der Burgen entlang der Zwickauer Mulde, das Leipziger Neuseenland, Rad- und Wandermöglichkeiten im Colditzer Forst und vieles mehr, bieten Abwechslung und Entspannung

Wirtschaftliche Situation-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

In Bad Lausick und seinen Ortsteilen leben ca. 9.100 Menschen. Insgesamt gehören 11 Ortsteile zur Stadt: Ballendorf, Beucha, Buchheim, Ebersbach, Etzoldshain, Glasten, Kleinbeucha, Lauterbach, Steinbach, Stockheim und Thierbaum. Zu entdecken gibt es viel: Windmühlen , Rittergüter, Kirchen, restaurierte Fachwerkhäuser und viel Natur

Bad Lausick hat als Kurort eine lange Tradition. Seit über 180 Jahren finden Menschen hier Erholung und Heilung. Zum Angebot gehören Kuraufenthalte , Gesundheits- und Wellnessurlaub , Fasten-Wandern sowie Tagesaufenthalte im Kur- und Freizeitbad Riff

DATEN und FAKTEN

Einwohner 134.287 (31.12.2002) Fläche 893 km²

Verkehrsanbindungen

Bahn:
Leipzig-Großbothen-Dresden
Leipzig- Wurzen-Dresden
Leipzig-Bad Lausick-Chemnitz

Autobahn:
BAB 14 Dresden-Magdeburg mit 4 Anschlussstellen

(Mutzschen, Grimma, Klinga, Naunhof)

Bundesstraßen: B 6, B 107, B 176, B 186

Flughafen:
Leipzig-Halle (ca. 45 km)

Dresden-Klotzsche (ca. 80 km)

Verkehrslandeplatz Waldpolenz

Wirtschaftsdaten (30.06.2003)

erschlossene Gewerbegebietsfläche (brutto): 561 ha

Belegungsgrad : 60 %

Gewerbestand (31.12.2002)

Unternehmen insgesamt: 8.168

davon Industrie: 196

davon Handwerk: 1.604

davon Handel: 2.405

davon Sonstige: 3.708

Sport & Freizeit

Angeln

Baden

Botanische Führungen

Feste

Freilichtvorführungen

Kino

Kirche

Konzerte

Kneipptherapien

wandern

Rad fahren

Reiten

Spielplätze

Sportvereine

Für alle mobilen Menschen ist der Naunhofer See ein beliebtes Ziel wenn es am Wochenende Richtung kühles Naß gehen soll. Gen Süden nach Grosspösna und dann in Richtung A14 sieht man auch schon auf den Straßenschildern den Hinweis zum Naherholungsgebiet. In Naunhof angekommen wundert man sich, denn der See heißt eigentlich Ammelshainer See, aber man fährt halt zum »Naunhofer«. Imbiss, Freizeitmöglichkeiten wie am Cospudener und viel Wald laden zum Erholen ein. Alle die sich nicht erholen wollen, können sich auch sportlich betätigen. Die »Windsurfschule Ammelshainer See« läd mit attraktiven Preisen zum Schnuppern oder gar zum Ablegen des Windsurf-Grundscheins ein. Leider gibt es am Naunhofer sehr wenig Sandstrand, man muss sich mit Wiese begnügen, aber die meiste Zeit ist man ja eh im Wasser, welches im Sommer sehr warm wird, da der See nicht zu groß ist.

Einer der bekanntesten Seen in Leipzig ist der Cospudener See, auch liebevoll »Costa Cospuda« genannt. Bademöglichkeiten gibt es hier an jeder Seite des Sees. Am Beliebtesten ist der Nordstrand, mit seinen zahlreichen Imbissbuden und Freizeitmöglichkeiten, wie Beachvolleyball, Inlineskating, Tretbootfahren oder einer Fahrt auf dem Ausflugsschiff, bietet er für jedermann genügend Abwechslung im Sommer. Am unendlich langen Sandstrand kann man sich natürlich auch wunderbar vom Brutzelfieber anstecken lassen. Bei einem Ritt auf der »Banane« kann man sich den Strand auch vom Wasser aus ansehen. Für alle die noch nicht da gewesen ein unbedingtes Muss im Sommer, im Süden gelegen ist er auch leicht zu finden, am Besten man richtig sich nach der Beschilderung in Richtung Belantis.

Anforderung weiterer Informationen unter G101