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Objektbeschreibung

Beschreibung  

Unser Verkaufsangebot, ein Haus (EFH), rundum und liebevoll erneuert (2002).

Zur Verfügung stehen Räumlichkeiten, die nachfolgend aufgeführt sind:

EG: Esszimmer mit Kamin, Küche, Gäste-WC, Flur, Wasch- und Heizungsraum

OG: grosses Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Doppeltürausgang zum grossen Balkon, hochmodernes Bad,          gut angelegter Flur,

DG: Gästezimmer, grosses Zimmer (eignet sich als Studioraum), begehbarer Schrank, (weiteres Bad möglich).

Zustand

Sehr gut (neu renoviert in 2002)

Ausstattung

Alle Räume sind mit Holzdecken ausgestattet, der Boden gefliesst und mit Laminat ausgelegt. Eine Garage (elektrisches Tor) und Hof rundet dieses Angebot ab.

sonstiges

Das Haus ist unterkellert,

verfügt über ein neues Dach,

eine Gas-Zentralheizung,

Kunststoff - Isoglas Sprossenfenster,

Stiltüren (teilweise mit Glas + Sprossen)

Vollwärmeschutz.

IDN - Kabeln

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Deutschland

Bundesland | Region:

Hessen | Regierungsbezirk Gießen

Landkreis

Limburg-Weilburg

PLZ/Ort:

65606 Villmar  - Weyer

Nächster größerer Ort:

Limburg / Lahn

Wohnfläche:

Ca. 130 qm

Größe Grundstück:

104 qm

Baujahr:

Ca. 1900

Zimmerzahl

6

Etagen

3

Garage/Stellplatz

1 Garasche mit elektrischem Tor

1 Stellplatz

Balkon

1

Terrasse

keine

Heizungssystem

Gas-Zentralheizung

Bodenbelag

Laminat / Fliessen

Frei ab

nach Vereinbarung

Verkaufspreis:

€ 135.000,00

Der Landkreis Limburg-Weilburg liegt im Regierungsbezirk Gießen, Hessen, Kreisstadt ist Limburg a. d. Lahn. Angrenzende Kreise sind der Lahn-Dill-Kreis, Hochtaunuskreis, Rheingau-Taunus-Kreis, Rhein-Lahn-Kreis und Westerwaldkreis.

Geschichte: Das Gebiet um Limburg gehörte anfangs den Grafen von Ysenburg und kam ab 1420 an das Kurfürstentum Trier, 1803 an Nassau-Weilburg, 1806 an das Herzogtum Nassau und mit diesem 1866 an Preußen. Das Gebiet um Weilburg war schon früh Teil des Fürstentums Nassau, mit dem es 1866 ebenfalls an Preußen kam. 1867 wurde Weilburg Sitz des Oberlahnkreises. Fast 20 Jahre später (1886) entstand der Kreis Limburg. Im Rahmen der hessischen Kreisreform wurden beide Kreise zum 1. Juli 1974 zum neuen Landkreis Limburg-Weilburg vereinigt.

zwischen Taunus und Westerwald durchfließt die Lahn in herrlich landschaftlicher Lage die Gemeinde Villmar.

Hier in Villmar mit den Ortsteilen Aumenau, Weyer, Seelbach, Langhecke und Falkenbach begrüße ich Sie auf das herzlichste

Weyer, das 790 n. Chr. erstmals als "Villare" in einer Schenkungsurkunde Kaiser Karls des Großen genannt wird, löste sich allmählich wie die übrigen Ortsteile, außer Langhecke, im Zuge der evangelischen Kirchenreformation vom Flecken Villmar. Steinzeitfunde, ein ansehnliches vorchristliches Gräberfeld sowie der romanische Turm der Weyerer Wehrkirche weisen auf ein hohes Alter der Siedlung hin. Die Anlagen der Silbergrube "Altehoffnung", zahlreiche Eisensteingrubenverbaue sowie zwei prächtige Kirchentafeln weisen auf bedeutende Bergbautradition hin. Der Ortsteil Weyer feierte vom 1.6. - 4.6.1990 sein 1200jähriges Bestehen und wurde gerade in das Dorferneuerungsprogramm des Landes Hessen aufgenommen.

Wirtschaftliche Situation-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Geografie: Der Kreis Limburg-Weilburg liegt zwischen den Mittelgebirgen Taunus und Westerwald. Dabei wird ein großer Teil des Kreisgebietes von den Tallandschaften der Lahn (Weilburger Lahntalgebiet und Limburger Becken) eingenommen, welche den Kreis von Nordosten nach Südwesten durchfließt. Das Limburger Becken bildet mit seiner Boden- und Klimagunst eine der ertragreichsten Argarlandschaften Hessens und hat darüber hinaus als günstiger Lahnübergang seit dem Mittelalter hohe verkehrsgeographische Bedeutung.

Verkehr: Durch den Landkreis Limburg-Weilburg führt die Trasse der ICE-Verbindung Frankfurt-Köln. In Limburg, direkt an der Autobahnausfahrt der A3 (Limburg-Süd) befindet sich ein ICE Bahnhof.
Die wichtigste Fernverkehrsstraße des Kreises ist die Bundesautobahn A 3 Frankfurt - Köln. Wichtige Bundesstraßen sind die B 8, B 49 und B 54.

Villmar an der Lahn ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland. Der Ort ist das Zentrum der Vorkommen und der Verarbeitung des sogenannten Lahnmarmors.

Die besondere wirtschaftliche Bedeutung von Villmar ergibt sich aus der hier seit dem 16. Jhd. betriebenen Marmorverarbeitung. Bereits für das frühe 17. Jhd. läßt sich im Villmarer Wald "Lange Hecke" auch Silbergewinnung aus der Grube "Altemann" nachweisen.

Limburg (St. Georgs-Dom, ein Juwel mittelalterlicher Baukunst, der auf steilem Felsen hoch über der Lahn steht; im Krieg unzerstört gebliebene Altstadt mit engen, verschlungenen Gassen, reizvollen Fachwerk- und Steinbauten, Erkern und Schnitzereien; eines der ältesten deutschen Fachwerkhäuser, erbaut 1289; Domschatz)

Weilburg: barocke Residenzstadt mit großartiger Schloßanlage; Heiliggrabkapelle und Kalvarienberg aus dem 16. Jahrhundert; einziger Schiffstunnel Deutschlands aus dem Jahre 1847; Bergbaumuseum inmitten der Stadt; Kubacher Kristallhöhle;
Musikfreunde kommen in den Monaten Mai bis Juli bei den Weilburger Schloßkonzerten auf ihre Kosten)

Sport & Freizeit

Zurück ins Mittelalter

Einer Sage nach soll ein Ritter Karls des Großen im Jahr 778 den Entschluss gefasst haben, auf dem Rücken des Felsens eine Burg zu bauen. Tatsächlich wurde Burg Runkel zur Sicherung des Lahnübergangs errichtet und im Laufe der Jahrhunderte mehrfach erweitert. Noch heute gilt sie als Beispiel eines frühmittelalterlichen Verteidigungsbaus. Von Karfreitag bis Ende Oktober können Ahnensaal, Gemäldesammlung, Waffen und Geräte, die Folterkammer oder auch der Gewölbekeller besichtigt werden.

Schloss von hohem Reiz

Beeindruckend auf einem Bergrücken über der Lahn gelegen, ist das im 16. Jahrhundert erbaute Weilburger Schloss ein bedeutender Bau der Renaissancezeit. Später im Barockstil erweitert und mit Gartenanlagen versehen. Die damaligen Herren haben es sich schon gut gehen lassen. So reizt die üppige Ausstattung zu einer Schlossbesichtigung.Vom "Bahnhof" sind es zirka zehn Minuten Fußweg bis zum Schloss. In unmittelbarer Nähe des Schlosses liegt die Haltestelle "Denkmal".

Einzigartige Höhle

Die Kubacher Kristallhöhle, während der letzten Eiszeit entstanden, ist die einzige ihrer Art in Deutschland. Eingeschlossen in 350 Millionen Jahre altem Kalkgestein, geschmückt mit unzähligen Kristallen und Perltropfsteinen, liefert sie einen hervorragenden Einblick in erdgeschichtliche Vorgänge. Besonders beeindruckend: Mit einer Höhe von 30 Metern bietet sie die höchste Halle aller deutschen Schauhöhlen.

Die Museen zur Höhle

Mineralien und Fossilien werden im Höhlenmuseum präsentiert und erläutert; auch kann hier die Geschichte der Entdeckung der Kubacher Kristallhöhle nachvollzogen werden. Im Freilicht-Steinemuseum erzählen Steine und Erläuterungstafeln einiges zur Geschichte unseres Planeten.

Im Landkreis Limburg-Weilburg findet man sanftes Mittelgebirgsklima, romantische Flußtäler von Lahn und Weil, saubere Bäche zum Angeln, Gelegenheit zum Segeln und für Wasserski sowie neben vielen weiteren Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, kilometerlange, bequeme und gut ausgezeichnete Rad- und Wanderwege.

Bad Camberg: ältestes hessisches Kneippbad mit Natur- und Heilquellen

Anforderung weiterer Informationen unter G103

Zauberhaftes Einfamilienhaus EFH in ruhiger Ortskernlage von Weyer