Makler Immobilien Real Estate immobiliers Verkaufs Angebote sale Gewerbeimmobilien trade Privat Property Terrain Grundstücke

Objektbeschreibung

Beschreibung   

Das Landhaus hat eine Wohnfläche von ca. 285 qm und liegt in zentraler aber sehr ruhiger Lage.

Das Haus verfügt über:

14 Zimmer

1 Küche

1 Bad im EG, in 2 Zimmern mit Dusche und WC

Abstellraum

Doppelgarage

Balkone

sehr große, zum Teil überdachte Terrasse.

Zustand

gut

Ausstattung

sonstiges

Der nachweisliche Versicherungswert des Landhauses ist € 607.000,-

Die aktuellen Grundstückspreise in Reit im Winkl liegen bei € 400,- bis € 500,- pro qm.

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Deutschland

Bundesland | Region:

Bayern ( Oberbayern )

Landkreis

Traunstein

PLZ/Ort:

83242 Reit im Winkl

Strasse:

Hausbergstrasse 17

Nächster größerer Ort:

Ruhpolding

Wohnfläche:

Ca. 285 qm

Größe Grundstück:

784 qm

Baujahr:

1960

Zimmerzahl

EG:

1 Wohnzimmer , 1 Schlafzimmer , Küche , Bad , Separates WC , Kellerraum, Waschküche, Doppelgarage..

Wohnfläche EG: 79 qm

OG:

8 Zimmer, 1 WC

Wohnfläche OG: 141 qm

DG:

2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Separates WC

Wohnfläche DG: 65 qm

Etagen

3

Garage/Stellplatz

Doppelgarage und Stellplätze

Balkon

Im 1. und 2. Stock

Terrasse

Sehr große Terasse (davon 73 qm überdacht)

Heizungssystem

Ölzentralheizung

Bodenbelag

Teppich

Frei ab

sofort

Verkaufspreis:

€ 362.950.-

Das Berg- und Skidorf Reit im Winkl zählt zu den führenden Luftkurorten und Wanderparadiesen. Als schneesicher und schneereich ist es weit über Bayerns Grenzen hinaus bekannt. Es liegt auf 695 m Höhe, mitten in den bayerischen Alpen. Gepflegte, jahrhunderte alte Bauernhöfe im Chiemgauer Stil inmitten einer Natur, die die Ursprünglichkeit bewahrt hat, verleihen dem Ort etwas Einzigartiges.

Der Fremdenverkehr ist für die 3500 Einwohner des Dorfes der Haupterwerbszweig, denn mehr als 80 % der Bevölkerung leben von ihm.

Wirtschaftliche Situation-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Reit im Winkl bietet Natur pur, stille Winkel, kulturelle und kulinarische Höhepunkte, Erlebnis, Erholung, Wellness und sportliche Aktivitäten fast rund um die Uhr. Das vielfältige Angebot Reit im Winkls für Freizeit und Erholung lässt keine Wünsche offen.

Angefangen mit Nordic Walking, Golf, geführten Wanderungen und Mountainbike-Touren, Minigolf, Freilandschach und natürlich vielen Rad- und Wanderwegen über Tennisplätze bis hin zum Freibad mit Beach-Volleyballplatz gerät jeder sportliche Gast ins Schwärmen.

Schon seit jeher wissen die Reit im Winkler ihre Feste zu feiern wie sie fallen. Die Bevölkerung ist stolz auf ihr überliefertes Brauchtum und weiß es mit Sorgfalt zu pflegen.

Sport & Freizeit

Skifahren: Oberbayern ist im Winter ein Märchen. Wenn die Landschaft unter ihrem weißen Flockenkleid in der Sonne glitzert, Eiskristalle funkeln und Rauhreif die Wälder verzaubert. Weiße Gipfel, Pistenzauber und urige Almhütten ziehen dann die Skibegeisterten an. Egal, ob Sie lieber mit eleganten Skischwung die gut präparierten Pisten hinunterfahren oder gemütlich als Langläufer die verschneite Natur geniessen, Oberbayern bietet einfach für jeden das richtige Ski-Vergnügen!

Wandern: Genießen Sie Ihre Wanderungen dort, wo Deutschland am Schönsten ist: in Oberbayern. Es erwarten Sie Bilderbuchdörfer mit Zwiebeltürmen, Königsschlösser und Klöster, Gipfel, Bergketten, Seen, Almen und Biergärten - und dazu der eindrucksvolle Blick auf die Alpen, was wünscht sich ein Wanderer mehr!

Schwimmbad

Skispringen

Rodelbahn

Eislaufen

Langlauf

Tennishalle

Golfplatz

Sportplatz

Pferdeschlittenfahrten

Kutschenfahrten

Bauerntheater

Kino

Heimatabende

Auch das kulturelle Angebot in Reit im Winkl ist sehr abwechslungsreich: volks- und volkstümliche Musik, Kurkonzerte im Musikpavillon, Operetten, Musicals, Live Auftritte von weltberühmten Musikern, Heimatabende, das Bauerntheater und natürlich noch viel mehr gehören zum Kultur-Einmaleins in Reit im Winkl. Der Gästebegrüßungsabend sowie farbenfrohe Trachtenumzüge bieten einen hervorragenden Einblick in die bayerische Tradition und Lebensfreude.

Anforderung weiterer Informationen unter G106

Landhaus im Luftkurort und Wintersport Paradies