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Wohn– und Geschäftshaus in VS - Villingen, Hammerhalde |
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Objektbeschreibung |
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Lagebeschreibung |
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Kontinent: |
Europa |
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Land: |
Deutschland
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Bundesland | Region: |
Baden-Württemberg
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Landkreis: |
Schwarzwald-Baar-Kreis |
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PLZ/Ort: |
78050
Villingen-Schwenningen |
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Nächster größerer Ort: |
Stuttgart,
Freiburg |
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Wohnfläche: |
1642,41qm
Wohnungen,
301,75 qm
Penthaus |
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Nutzfläche: |
1025,49
qm Gewerbe |
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Größe Grundstück: |
3526
qm |
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Baujahr: |
1978 |
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Etagen: |
1
Untergeschoß mit Versorgungsräumen, Kellerräumen,
Gemeinschaftsräumen und Tiefgarage; im
Erdgeschoß befinden sich 7 Gewerbe; 1.
bis 4. Etage mit 24 Wohnungen; 5.
Etage Penthaus |
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Garage / Stellplatz: |
35
Tiefgaragen Stellplätze und
35 KFZ - Außenstellplätze |
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Balkon: |
Jede
Wohneinheit ist mit großzügigen teilüberdachten Balkonen
ausgestattet. |
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Terrasse: |
Das
Restaurant verfügt über eine Terrasse mit ca 86 qm |
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Heizungssystem: |
Gas-Zentralheizung |
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Bodenbeläge: |
Die
Wohnungen sind
mit Parkett
in den Wohnräumen ausgestattet. Sowie Fliesen in den Nassräumen. |
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Frei ab: |
sofort |
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Verkaufspreis: |
€uro
2.750.000,- |
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Wohn
–und Geschäftshaus in bevorzugter Lage in der Wohlfühlstadt VS
- Villingen am Rande des Schwarzwaldes. Die unverbaubare Aussicht
aus dem großzügigen Penthaus reicht nicht nur über die Stadt
Villingen sondern bei klarer Sicht darüber hinaus bis zu den
Schweizer Alpen. Das
Haus steht an einem Eckgrundstück das über Anliegerstrassen sehr
gut erreichbar ist. Sehr
gute Infrastruktur Autobahnen,
Zugverkehr und Flughäfen sind in Kürze zu erreichen. Zürich, Mühlhausen,
Stuttgart sind innerhalb 1 Autostunde zu erreichen. Die Sportflughäfen
in Donaueschingen und Schwenningen sind in 15 Autominuten
zu erreichen. Kindergarten,
Grund und Hauptschule, Realschulen und Gymnasien liegen in
unmittelbarer Nähe. Die
Entfernung der Bushaltestelle sowie der Kindergarten ca. 150m. Villingen
Schwimmbad , Luftlinie ca. 500m Villinger
Sportplatz und Fußballplatz
ca. 600m Grund-
und Hauptschule
ca. 800m. 1 Stunde Fahrt nach Stuttgart und ebenso 1 Std. bis Freiburg Grunddaten des Arbeitsmarktes im Arbeitsamtsbezirk Villingen-Schwenningen
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Villingen |
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Schwenningen |
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Herzogenweiler |
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Marbach |
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Mühlhausen |
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Obereschach |
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Pfaffenweiler |
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Rietheim |
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Tannheim |
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Weigheim |
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Weilersbach |
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Sport-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung |
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Wirtschaftliche Situation Umgebung |
Villingen-Schwenningen
ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie
ist die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises
sowie eine der größten Mittelstädte des Landes. Villingen-Schwenningen
ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und gehört
zum Regierungsbezirk Freiburg |
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Als
Oberzentrum von Politik, Wirtschaft und Kultur ist
Villingen-Schwenningen der Mittelpunkt der Gegend Schwarzwald -
Baar - Heuberg. Aufgrund seiner geographisch günstigen Lage in
660 bis 975 Metern auf der Hochmulde der Baar und im Schwarzwald
weißt die Stadt ideale klimatische Verhältnisse auf. - so ideal,
dass die Stadt vor einiger Zeit mit der gesündesten und besten
Luft in ganz Deutschland gewählt wurde. |
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Villingen-Schwenningen
liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem
Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die
Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die
Schwarzwaldbahn und die Gäubahn verkehrsmäßig gut erreichbar. |
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Industrie,
Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Sie
bestätigen eindrucksvoll die Mittelpunktfunktion der Stadt |
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verschneite
Winter und warme Sommer das
sonnenreiche Klima resultiert aus der günstigen Lage in
705 m Höhe. Villingen
Schwenningen liegt im Regenschatten des Hochschwarzwaldes |
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in
allen Bereichen ist Villingen-Schwenningen eine sehr lebendige
Stadt. Sie
bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Spektrum, einen
hohe Freizeitwert breitem touristischen
Angebot. |
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In
VS Villingen sind neben einer großen Anzahl von
Hightech-Unternehmen auch vielfältige Forschungs- und
Ausbildungseinrichtungen ansässig. |
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Beste
Bedingungen für Unternehmen aller Art bieten sich durch die
zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Hervorragender
Industrie- und Gewerbestandort durch die gut entwickelte
Infrastruktur, die kulturelle Vielfalt und die optimalen Freizeitmöglichkeiten
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Sport & Freizeit |
Villingen
fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier
beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig
erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer
gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten
verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf
die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen
historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene
Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und
lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören
hier einfach zusammen |
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Innenstadt,
nur ca. 5 Fahrminuten zur Fußgängerzone und zum Multiplexkino
oder zur neuen Stadthalle des Stadtteils Villingen. |
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Kinos,
Vereine, Shoppen in
der Fußgängerzone, Pubs Restaurants, Bars |
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Musikfestivals,
Konzerte, Theater |
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10
min zum Golfclub in Donaueschingen |
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20
min Fahrt nach Schaffhausen zum Rheinfall in der Schweiz |
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1
Std Fahrt bis Strasbourg in Frankreich |
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2,5
Std zum Skigebiet Arlberg oder 30 min zum Feldberg, viele kleinere
Lifte gibt es quer durch den Schwarzwald |
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45
min Fahrt bis zum Bodensee |
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15
min bis zum Heil und Solebad „Solemar“ in Bad Dürrheim |
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Radfahren,
Kanufahren |
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Wandern
im Schwarzwald und die hervorragende Luft genießen Ausflüge
zum Schluchsee, Titisee uvm |
Anforderung
weiterer Informationen unter G156 |
Wohn– und Geschäftshaus in VS-Villingen, Hammerhalde |