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Immobilienmakler Verkaufsangebot | real estate realtor offer for sale:

kleine Ferienanlage – 3 Ferienhäuser mit Poolanlage

Ukunda

Südküste

Coast | Diani Beach

Kenia | Kenya

Afrika

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Kenya in Ukunda am Diani Beach. Das Immobilien Angebot besteht aus einer kleinen dezenten Ferienanlage. Auf 4.000 qm stehen drei Gebäude mit Poolanlage.

Zustand

sehr gepflegt

Ausstattung

sehr gut ausgestattet

sonstiges

eigene Wasserversorgung, großer Baumbestand an Früchten, nierenförmiger Pool

Lagebeschreibung

Kontinent:	Afrika
Land:	Kenia
Bundesland \| Region:	Coast \| Diani Beach
Landkreis:	Südküste
PLZ/Ort:	Ukunda
Nächster größerer Ort:	Mombasa
Wohnfläche:	Insgesamt ca. 500 qm
Größe Grundstück:	4.000 qm
Baujahr:	1998
Zimmerzahl:	Grosses Haus, Appartementhaus, Neubau
Etagen:	Jeweils EG und 1.
Garage / Stellplatz:	ja
Balkon:	ja
Terrasse:	ja
Bodenbelag:	Fliesen, Galana
Frei ab:	sofort
Verkaufspreis:	€ 565.000

Kenia, das Land der Elefanten, Giraffen und Löwen. Hier können Urlauber nicht nur die Wildnis erleben, sondern auch unter Palmen an wundervollen Stränden einen erholsamen Urlaub erleben.

Diani Beach ist einer der schönsten Urlaubsorte in Kenia. Hier bieten sich eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben Sonnenbaden und Baden an palmenreichen Sandstränden, gibt es hier alles, was ein Herz begehrt. Ob Windsurfen, Hochseefischen, Tauchen oder Schnorcheln, die Wassersportbedingungen sind für alle Urlauber ideal.

Südlich von Mombasa liegt Diani Beach. Es ist eine der beliebtesten und bekanntesten Strandabschnitte in Kenia. Der breite, feinsandige, flachabfallende Strand ist ideal für Strandwanderungen. Vorgelagerte Korallenriffe halten die Brandung ab. Es gibt ein breitgefächertes Wassersportangebot, z.B. Tauchen, Hochseefischen oder Windsurfen. Es werden zahlreiche Safaris angeboten. Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in der Nähe.

Hier scheint wirklich fast immer die Sonne und bei Temperaturen zwischen ca. 23 Grad Celsius in der Regensaison ( Mai-Juli) und ca. 35 Grad Celsius in der heißen Saison (Oktober - Januar) lässt es sich an der Küste immer gut aushalten. Die Villa ist in einem der bekanntesten Regionen der Südküste von Kenia, der “Diani Beach“, gebaut worden. Dort liegt Sie in einer ruhigen Kleinsiedlung am Ende einer Sackgasse.

Diani Beach = Kenias Riviera ist ein ca. 12 km langer weißer fast menschenleerer Sandstrand, mit sauberem und ganzjährig warmem Wasser. Dem Strand vorgelagert sind Riffe, die sowohl die Haie fernhalten als auch die Wellen des Meeres (Indischer Ozean) brechen. Die Riffe sind beliebte Tauchgebiete. Vom Internationalen Flughafen Mombasa (ca. 30 km südlich von Diani Beach) aus sind es ca. 8 Flugstunden nach Frankfurt.

Gute Verkehrsanbindung, Optimale Gesundheitsversorgung und alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ebenfalls gibt es gute Restaurants, Bars und Diskotheken.

Lage: Mitten im Städtchen weisen an der einzigen großen Straßenkreuzung viele Werbetafeln in Richtung "Beach Road", zum Diani Beach. Entlang dieser Strandstraße finden sich viele bekannte Hotelanlagen, Shopping-Center, Banken, vielerlei Freizeit- und Sportanlagen, aber auch private Wohnhäuser und Ferienbungalows, sogenannte "Cottages". Ebenfalls gibt es gute Restaurants, Bars und Diskotheken.
Gute Verkehrsanbindung, Optimale Gesundheitsversorgung und alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Vom Internationalen Flughafen Mombasa (ca. 30 km südlich von Diani Beach) aus sind es ca. 8 Flugstunden nach Frankfurt.

Wirtschaftliche Situation-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche Situation Umgebung	Mombasa ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum Kenias. Neben Kaffeehandel, Nahrungsmittel- und Chemieindustrie gibt es ein Stahl-, ein Aluminiumwalzwerk, eine Erdölraffinerie und ein Zementwerk.
	Mombasa ist wichtigster Hafen Ostafrikas, der auch von den Nachbarländern Tansania und Uganda für deren Im- und Exporthandel genutzt wird. Der Hafen wird gelegentlich von US-Kriegschiffen angelaufen. Dauerte früher das Ent- und Beladen der Schiffe im Hafen durchschnittlich eine Woche, konnte die Liegezeit in den jüngster Zeit auf drei Tage verkürzt werden, nachdem chinesische Firmen die Hafenanlagen modernisiert haben. Kenya Airways (KQ), Mombasa Air Safari und Air Kenya verbinden Mombasa, die Insel Lamu, Kiwayu, Amboseli, Masai Mara und Samburu mit Nairobi. Es gibt regelmässige Verbindungen zwischen Nairobi, Malindi und Kiwayu. Rundreisen zu den Nationalparks und zur Küste werden angeboten. Man kann auch Flugzeuge mieten.
	Kenia ist ein Agrarland – 75% der Bevölkerung sind in der Landwirtschaft tätig und erwirtschaften rund 25% des Bruttoinlandprodukts. Die Haupterzeugnisse sind Tee und Kaffee. Kenia ist eines der wenigen afrikanischen Länder mit nennenswerter Milchwirtschaft. Ausser Tee und Kaffee sind Petroleumprodukte die Hauptexportgüter des Landes. Das Land importiert grosse Mengen Rohöl und Fertigprodukte. Importiert wird hauptsächlich aus Ländern des Nahen Ostens, aus Fernost, der EU und aus Afrika. Hauptabsatzmärkte Kenias sind die afrikanischen Nachbarländer sowie die EU. Die wichtigsten europäischen Handelspartner sind Grossbritannien, Deutschland und die Niederlande. Der bedeutendste Wirtschaftszweig im Dienstleistungssektor ist die Tourismusbranche, nach der Landwirtschaft zweitwichtigster Devisenbringer des Landes.
Sport & Freizeit	Für ihre sportliche Fitness ist reichhaltig gesorgt, (Tauchen, Tiefseefischen, Surfen, sehr guter Golfplatz, Tennisanlagen usw.)
	Ausflüge auf die Seychellen, Mauritius oder Sansibar sind in greifbarer Nähe.
	Traumhafte Landschaften mit üppiger Vegetation, einer reichhaltigen Tierwelt in den in unmittelbarer Nähe gelegenen Nationalparks

Anforderung weiterer Informationen unter KEN004