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Immobilienmakler
Verkaufsangebot | real estate realtor offer for sale: |
Development
Bau Grundstück „Turquesa“
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23000
La Paz
Sea
of Cortez
Baja
California Sur |
Südkalifornien |
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Pacific
Ocean
Mexiko
| Mexico |
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Beschreibung
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Das
Bau Grundstück ist ideal für ein Hotel Resort mit allen Arten
von Wassersport.
113
ha unbearbeitetes Grundstück mit einer natürlichen Lagune,
mit
1.000 m weißem Sandstrand,
offizielle
Zufahrtsstrasse,
mehrere
hundert Jahre alte Kakteen,
zukünftige
Entwicklung in der Nähe geplant mit einem Golfplatz.
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sonstiges
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etwa
20 Autominuten entfernt von La Paz, gegenüber der Cerralvo Insel
wobei
nur die letzten etwa 4 Km Sandstrasse sind, der Rest Asphalt
Das
Wall Street Journal hatte schrieb einen Artikel über La Paz und
sich ausgesprochen positiv geäußert.
"Eine der besten Kapitalsanlagen der Welt" wird es dort
genannt.
Investoren
aus der ganzen Welt fokusieren La Paz!
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Kontinent:
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Nordamerika
| Mittelamerika
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Land:
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Mexiko
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Bundesland | Region:
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Baja
California Sur | Südkalifornien
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Landkreis
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La
Paz | Sea
of Cortez
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PLZ/Ort:
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23000
La Paz
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Nächster größerer Ort:
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La
Paz
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Größe Grundstück:
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113
ha
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Frei ab
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sofort
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Verkaufspreis:
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US$ 3.9 Millionen
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Mit
ziemlicher Sicherheit wird in den nächsten 10 Jahren die Gegend
touristisch erschlossen werden.
Das
Bau Grundstück ist ideal für ein Hotel Resort mit allen Arten von
Wassersport.
Die
Baja California ist eines der schönsten unter Schutz gestellten
Gebiete der Welt. Herrliche Sandstrände wechseln ab mit endlosen
Kakteenwäldern. Die Sea of Cortez ist ideal fuer alle Arten von
Wassersport. Natürlich kommt beim Segeln der Wind immer aus der
„falschen Richtung“ wie überall auf der Welt auch, aber es gibt
so viele traumhafte Inseln mit geschützten Buchten und der nächste
Ankerplatz ist immer nur wenige Seemeilen entfernt.
Die
Unterwasserwelt ist einfach faszinierend mit all den vielen
tropischen Fischen und es ist als wenn man in einem großen Aquarium
schwimmt.
Die
Baja ist eigentlich eine Wüste, aber das bedeutet nicht, dass man
hier nur Sand sieht. Sicher, den gibt es auch, aber meistens nur an
den herrlichen Stränden. Es herrscht hier eine üppige Desert
Vegetation mit vielen Bäumen
und Pflanzen. Überwiegend ist das Gebiet sehr schön grün, natürlich
nicht vergleichbar mit Deutschland, aber es hat einen eigenen
wunderbaren Reiz und der Naturliebhaber kommt auf seine Kosten. Ja
und wenn es dann mal regnen sollte, hat man ein Blütenmeer in allen
Farben. |
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| Wirtschaftliche
Situation-/ Freizeitaktivitäten in der Umgebung |
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Wirtschaftliche
Situation
Umgebung
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Am
West Ende der Bucht ist bereits ein Projekt im Entstehen, wobei das Land parzellisiert wurde und als Baugrundstücke
verkauft wird. Die Preise für eine 800 qm Property rangieren
zwischen 300 Tausend Dollar und 1.1 Mio Dollar, je nach Lage. Es
gibt kein Strom und Wasser dort. Jedes der bereits gebauten Häuser
hat eine eigene Entsalzungsanlage für Wasser und Solar Strom.
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Baja
California Sur
(Süd-Niederkalifornien) ist ein mexikanischer Bundesstaat
(seit 1974). Es bildet den Südteil der Halbinsel
Niederkalifornien und umfasst 73.475 km² mit ca. 424.000
Einwohnern. Hauptstadt ist La Paz. Im Norden grenzt es an den
Bundesstaat Baja California..
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La
Paz ist die
Hauptstadt des mexikanischen Bundesstaates Baja California Sur.
Sie liegt am Ausgang des Golfes von Kalifornien in den
Pazifik und hat ca. 140.000 Einwohner. In der Nähe gibt es
bekannte Ferienorte wie Cabo San Lucas.
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Die
Regenzeit hier ist gewöhnlich erst ende August bis Mitte
September. In dieser Zeit kann es dann ein bis zwei mal fuer 15
Minuten regnen und dann war es auch schon fuer das Jahr. Sicher,
es gibt auch Ausnahmen. So haben wir schon mal im Winter einen
Regenschauer gehabt. Außerdem ist da noch die 0.29 % Chance auf
einen Hurrikan, aber das ist wirklich selten.
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Eine
lange, traditionsreiche Geschichte hat natürlich auch Ihre Spuren
hinterlassen. Mehrere hundert Jahre alte Missionen die teilweise
sogar noch im Gebrauch sind, Oasen die mit hunderten von
Dattelpalmen bestückt sind, die vor langer Zeit von den
Missionaren und später den Jesuiten gepflanzt wurden.
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kulturell
gibt es ein reiches Angebot. So hat La Paz als Hauptstadt des
Bundeslandes mit über 240 Tausend Einwohnern sehr viel zu Bieten.
Einige
Museen, viele Galerien, ein großes Theater für 3 tausend
Besucher die Konzerte, Ballettaufführungen und Theaterstücke
erleben können. Es ist ein Erlebnis die sehr schöne gepflegte
Uferpromenade entlang zu laufen oder in einem der wirklich guten
offenen Restaurants das Abendessen zu genießen und den prächtigen
Sonnenuntergang ueber dem Wasser anzusehen
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La
Paz hat ein Mikro – Klima das
nur hier gefunden wird, dank der geologischen Formation. Es ist
ein typisches Wüstenklima mit warmen aber trockenen Tagen und kühlen
Nächten. Im Winter bewegen sich die Tagestemperaturen um etwa 25
Grad und Nachts kühlt es ab auf 14 bis 16 Grad Celsius. Dann
steigen die Temperaturen gleichmäßig an, bis sie im Hochsommer
etwa 30 bis 33 Grad haben. Dann ist die Luftfeuchte 0% bis 10 %
und Nachts geht das Thermometer runter auf unter 20 Grad Celsius,
wobei die Luftfeuchte auf etwa 50 % ansteigt.
Es
ist also ein ideales Klima zum leben und bei Rheumatischen
Beschwerden und Problemen der Respiration kann man in den meisten
Fällen nach kurzer Zeit auf
Medikamente verzichten
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Der
Tourismus ist heute die Einnahmequelle Nummer 1. Die Pazifikküste
ist mit ihrer Brandung das Mekka der Wellenreiter. Die Wellen
erreichen in den Wintermonaten eine Qualität, die sonst nur für
Australien und Hawaii gelten. Die so genannte „Transpeninsular“
verbindet seit 1976 den Norden mit dem Süden und die Reisende
kommen selbst in die unwegsamsten und einsamsten Gegenden,
unvergleichlich schön, verwegen und extrem heiß.
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Sport
& Freizeit
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Segeln
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Tauchen
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Schwimmen
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wandern
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Golf
(demnächst)
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Jagen
( Rehe, Hirsche, Antilopen, Mufflons, Wilde Bergziegen wie Gemsen
ähnlich, Alle Arten von Niederwild und Vögeln)
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Kayaking
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Schnorcheln
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Angeln
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Tennis
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Gym’s
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Fußball,
Squash, ach eigentlich alles was es auch woanders gibt
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Eine
Sehenswürdigkeit von Baja California Sur sind die Höhlenmalereien
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Spanisch
Sprachschule in La Paz besuchen
La
Paz, die Hauptstadt des Bundesstaates Baja California Sur, liegt
in einer Bucht am Golf von Kalifornien mit reichlichen
Tauchergebiete. Von dort aus kann man Schiffsexkursionen zu den
vielen Inseln unternehmen und auch die fliegenden Fische anschauen
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