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Wohnung | Büro und Gewerbefläche

Objektbeschreibung

Beschreibung 

3 Büroräume und ein großer Konferenzraum,

Empfang, Kochnische, 2 Toiletten, Alarmanlage,

3 Telefonanschlüsse, Fax- und Telefonanlage/Internet.

Wohnung mit separatem Eingang auch als Büro nutzbar.

2 Zimmer, Bad mit WC und Dusche, Kochnische,

Lager/Produktionshalle für Handel oder Produktion

B 13,50 x T 12,50 x H 3,20 m +

B   8,50 x T 12,50 x H 5,20 m

Zustand

Neuwertig

Ausstattung

Neuwertig

sonstiges

Gewerbegebiet ( u.a. PLUS Zentrallager)

Direkte Autobahnanbindung ( ca. 500 m )

Bürogebäude Baujahr 1999

Lager / Produktionshalle 1999 renoviert

Komplett umzäunt mit befestigtem Untergrund

Wachschutz 24 Std.

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Polen

Bundesland | Region:

Niederschlesien | Gemeinde Kąty Wrocławskie

Landkreis

Region Breslau

PLZ/Ort:

PL 55-080 Kąty Wrocławskie

Nächster größerer Ort:

20 km Wrocław

Wohnfläche:

193,2 qm

Nutzfläche:

352,6 qm

Größe Grundstück:

5.055 qm

Baujahr:

1999

Zimmerzahl

4 Büroräume , 2 Zimmer Wohnung

Garage/Stellplatz

6

Heizungssystem

Strom, auf Gas umstellbar

Bodenbelag

Fliesen und Laminat

Frei ab

sofort

Verkaufspreis:

€  250.000,-

PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI 

Wroclaw / Breslau – 62 km (davon 40 km Autobahn): ca. 650.000 Einwohner, Weltkulturerbe der UNESCO, Schmelztiegel der jahrhundertlangen polnisch-deutschen Geschichte und Kultur, kulturelles Ausflugsziel, hervorragende Einkaufs- und Beschaffungsmöglichkeiten. Wrocław / Breslau, die Hauptstadt der Wojwodschaft Niederschlesien, ist eine der ältesten und schönsten Städte in Polen. Am Fuße des Sudetengebirges, an der Oder gelegen, gebaut zwischen zahlreichen Nebenflüssen und Kanälen liegt die Stadt einzigartig auf 12 Inseln und 112 Brücken. Aufgrund der zahlreichen Brücken und Stege wird die Stadt auch als Venedig Polens bezeichnet. Die Mauern der Stadt sprechen von einer reichen und bewegten Geschichte. Ein wunderbarer Ort zum Spazieren gehen ist der Botanische Garten, mit seinen schönen Blumenexponaten, Orangerien, Alpinarien und sogar dem größten Kaktus Polens. Auch der Zoologische Garten mit seinen etwa 5500 Tieren von über 650 Arten ist ein beliebter Ausflugsort.

Niederschlesien:

Berge, Bergvorland, Tiefebenen, saubere Flüsse, Waldkomplexe, große Städte, malerische Städtchen, Zentren von Wintersport und Sommererholung, Ferien am Bauernhof... Der Trumpf des Niederschlesiens ist seine Vielfalt. Das ist der Boden mit einer reichen Vergangenheit, einer modernen Wirtschaft und zugleich der herrlichen Natur. Das ist ein für den Fremdenverkehr im Laufe des ganzen Jahres attraktives Gebiet. Es ist noch hinzuzufügen, dass man hierher schnell und leicht aus vielen abgelegenen Gegenden von Europa und der Welt kommen kann.

Wirtschaftliche Situation | Sport- Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Polen in Kürze

Polen hat eine Fläche von 312700 qkm und ca. 38 Millionen Einwohner. Die Amtssprache ist polnisch.
Polen ist eine parlamentarische Demokratie, an deren Spitze der Staatspräsident steht. Das Parlament besteht aus zwei Kammern (Sejm und Senat). Das Land ist in 16 Wojewodschaften aufgeteilt, die mit den deutschen Bundesländern zu vergleichen sind. Die Hauptstadt ist Warszawa / Warschau (1,7 Mio. Einwohner). Ab dem 1. Mai 2004 ist Polen Mitglied der Europäischen Union.
Polen empfängt jährlich mehr als 15 Millionen Touristen. Jeder Dritte kommt aus Deutschland. Gerade in der jüngeren Generation ist Englisch sehr verbreitet, daneben ist Deutsch die zweitwichtigste Fremdsprache.

Essen & Trinken

Verglichen mit Deutschland sind die Preise in den polnischen Cafés und Restaurants in der Regel günstiger. In Städten und Ferienzentren ist das Angebot sehr vielfältig. Speisekarten sind häufig mehrsprachig. Sehr preiswertes Essen bieten in größeren Städten die Milchbars, Bar Mleczny.

Niderschlesien liegt im südwestlichen Teil von Polen und grenzt an Tschechien und Deutschland

Sport & Freizeit

Angeln : Polen mit seinen 26.000 Kilometern Fließgewässern, 9.286 Seen, vielen Talsperren, Teichen und der 528 Kilometer langen Ostseeküste ist ein Paradies für Angler. Sowohl die Masurischen Seen als auch die forellenreichen Flüsse Pommerns, der Sudeten und Beskiden gehören zu den attraktivsten Angelrevieren in Europa. Fast 70 Fischarten bevölkern die Binnengewässer. Lachse, Meerforellen, Hechte, Aale, Zander und Karpfen, sind die begehrtesten.

Polen bemüht sich seit vielen Jahren um die Wiederkehr der atlantischen Lachse in die pommerschen Flüsse. Vor nicht einmal 20 Jahren galt der Lachs in Polen als ausgestorben, heute ist er wieder ein einheimischer Fisch geworden. Seit 1998 haben auch ausländische Angler die Möglichkeit, Lachse zu fischen.

Radfahren

Der Radtourismus in Polen hat in den vergangenen Jahren einen enormen Aufschwung erlebt. In vielen Regionen wurden neue Fahrradrouten angelegt oder ausgeschildert. Das Radwegenetz umfasst mehrere Tausend Kilometer. Vor allem in Masuren gibt es viele interessante Routen, die auch für Ungeübte geeignet sind.
Eine beliebte Fahrradregionen ist auch Podlasie mit seinen vier Nationalparks. Auch in den Woiwodschaften Westpommern und Lubuskie gibt es sehr gute Bedingungen für Radfahrer.

Die Gebirgsregionen im Süden Polens bieten gute Möglichkeiten für Mountainbiker. Allein rund um Szklarska Poreba / Schreiberhau gibt es etwa 300 km ausgewiesene Radwanderwege durch das Riesen- und Isergebirge. Viele ausgewiesene Radwege finden sich auch im Glatzer Bergland rund um Klodzko, in den schlesischen Beskiden und in der Hohen Tatra bei Zakopane.

Golfsport : Golf ist in Polen seit einigen Jahren auf dem Vormarsch. Von Jahr zu Jahr steigt die Zahl der Plätze und der weiße Sport gewinnt immer mehr Anhänger. Auch viele ausländische Spieler schätzen die Qualität der rund zwei Dutzend Plätze in Polen

Kajak / Kanu : Polen bietet eine Vielzahl von herrlichen Routen für Kajak- und Kanufahrer. Kanus und Ruderboote sind an vielen Seen günstig zu mieten. Die Verleihstellen sind in der Regel von Mai bis Ende September geöffnet. Die Kosten für ein Paddelboot liegen pro Tag dann nur bei etwa acht bis zehn Euro. Insbesondere in Masuren, in der Region um Augustow und Suwalki sowie in der Kaschubischen Schweiz gibt es ideale Bedingungen für Wasserwanderungen

Reiten : Polen bietet über 1.000 Gestüte und Reitzentren, die sowohl im Tiefland als auch in den Bergen zu finden sind. Viele Gestüte liegen in wunderschönen alten Gehöften oder Schlössern. Sie bieten Unterkünfte, Verpflegung, Ausleihe und Reitunterricht an. Daneben gibt es immer mehr private Reitzentren und -schulen, in denen man einige Stunden lang reiten oder an einem mehrwöchigen Kursus teilnehmen kann.

Wandern

In ganz Polen, vor allem im Norden und in den Bergregionen, besteht ein dichtes Netz von Wanderwegen. Insgesamt gibt es rund 9.000 ausgewiesene Strecken durch landschaftlich reizvolle Gebiete und zu interessanten Bauwerken oder Naturschönheiten.  

Anforderung weiterer Informationen unter PL012