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Genießen
Sie in Ihrer eigenen Luxusvilla in herrlicher Halbhöhenlage, im
europäisch-türkischen Panorama-Villenpark „Konaklare“, ein
neues Leben und traumhafte Urlaube. Jeden Tag mit einer
atemberaubenden Panorama-Sicht.
„Konaklare“, zu deutsch „Herrschaftshaus“, steht für die
Philosophie unseres Villenparks: Sehr gehobenes Leben,
herrschaftliches Wohnen.
Luxus pur über der Stadt thronend. Bei traumhafter Lage in tollem
Mittelmeerklima.
In jeder Hinsicht herrschaftlich ausgestattete Villen. Großzügige
Zuschnitte der Räume. Einzigartige
Lage und Architektur. Bemerkenswerte Eindrücke von den
herrschaftlichen Räumlichkeiten mit einem Ausblick, der
unvergesslich bleibt.
Gestalten Sie mit, Sie entwerfen mit Fachleuten und
Innenarchitekten Ihre eigene Villa nach Ihren individuellen Wünschen.
Baubeschreibung der Villen:
Ihre
Luxusvilla an der türkischen Riviera ist nach hohem europäischen
Qualitätsstandard erbaut. Wir orientieren uns für Sie an
deutschen Qualitätsmaßstäben. Wir fertigen diese Villen selbst.
Sie kaufen direkt vom Hersteller. Die Bauqualität überwachen wir
für Sie.
Die
Villen sind mit hochwertigen Baustoffen erbaut und einzigartig
qualitätsverarbeitet.
In
Zusammenarbeit mit erstklassigen Architekten und kompetenten
Ingenieuren erstellen wir Villen in bester Qualität. Durch tägliche
Kontrollen vor Ort während des Baufortschritts gewährleisten wir
Ihnen eine korrekte Erstellung.
Wir
garantieren Ihnen:
Baumängel,
die Sie bis 12 Monate nach Fertigstellung bzw. Kauf feststellen
werden, beseitigen wir für Sie kostenlos. Für Statik und
Tragwerk der Villa gewähren wir eine 5-Jahres-Garantie.
Ihre
Villa ist speziell nach den klimatischen Ansprüchen einer
Mittelmeerregion erbaut. Das Ambiente und die Räumlichkeiten
dieser Villa sind auf die Temperaturen und Sonneneinstrahlung
zugeschnitten.
Andere
sprechen von Luxus – wir bauen Luxus.
Unsere
Leistungen für Sie beinhalten:
Fundamentierung
Ausschachtung
im Bereich des Kellers und Erstellung des
Stahlbeton-Streifenfundaments nach Vorgaben des Statikers.
Stahlbetonskelett
Die
Villa ist in Stahlbetonskelettbau errichtet, einem sehr
hochwertigen und tragfähigen System als Schutz unter anderem
gegen Erdbeben. Beispielsweise ist in Deutschland nahezu jedes
Hochhaus mit mehr als 6 Stockwerken in derselben Bauweise
errichtet. Die Materialdicken sind nach Vorgaben der statischen
Berechnung. Die eingebaute Stahlarmierung ist ebenfalls von bester
Güte und mit großem Sicherheitswert gegen Erdbeben ausgestattet.
Geschossdecken
Stahlbetonträgerdecken
nach Angabe des Statikers, darauf 6 cm starker Zementestrich und
Natursteinbelag im Mörtelbett.
Außenmauern
Wir
achten auf gutes Wohnklima. Deshalb verwenden wir 15 cm
Ytong-Mauerwerk, die ideale Mauer in mediterranem Klima.
Stuckarbeiten
und Außenputz/ Anstrich
bestehend
aus 2-lagigem Zementmörtel sowie einer hochwertigen
mineralischen, wetterbeständigen Beschichtung auf
Haftungsgrundierung.
Die
Außenwände sind mit dekorativen, mediterranen Außenstuck-Ornamenten
an jedem Geschossabsatz sowie an den Fenstern und Eingängen
versehen.
Wenn
der Kunde die Villa vor Fertigstellung kauft, kann er den Außenwand-Farbton
nach seinen persönlichen Neigungen bestimmen.
Innenwände/
Anstrich
Die
Innenwände werden mit 10 cm starken schallisolierenden
Gasbeton-Steinen gemauert und mit einem 2-lagigen Zementmörtel-
und anschließendem Gipsfeinputz versehen. Diese hochwertige Ausführung
isoliert Geräusche von einem in den anderen Raum. Für die
Innenraumfarbe verwenden wir eine hochwertige Dispersionsfarbe.
Der Kunde wählt seine favorisierten Farbtöne selbst und schafft
so sein persönliches, einzigartiges Innenleben der Villa.
Bodenbeläge
Die
Bodenbeläge der Räume und Treppen bestehen aus hochwertigem
Qualitätsmarmor*. In den Bädern kann der Kunde je nach
Baufortschritt zwischen Fliesen und Marmor*, in den Schlafräumen
zwischen Holzlaminat und Marmor* wählen.
Dachkonstruktion
Der
Dachstuhl besteht aus beständigem Vierkantstahlrohr gemäß
Statik. Wärmedämmung und Feuchtigkeitssperren entsprechend
bau-physikalischen Erfordernissen. Dacheindeckung mit
Echt-Tonziegel. Dachrinnen aus Zinkblech als halbrunde, vorgehängte
Rinne einschl. aller Formstücke, Fallrohre aus formschönem
PVC-Rechteckprofil.
Balkon
Die
Balkone sind überdacht und mit hochwertigem Marmor* belegt.
Wasserablauf über seitlich angeordnete Speicher mit Anschluss an
die Dachentwässerung. Je eine Außensteckdose. Schmiedeeiserne Brüstung
mit kunstvollen Ornamenten entsprechendend dem hochwertigen Stil
der herrschaftlichen Villa.
Der
Balkon wird zusätzlich von mit Stuck verkleideten Stahlträgern
gestützt. Diese Stuckornamente der Stützen verleihen der Villa
einen sehr luxuriösen Ausdruck.
Haustür
und Eingangsbereich
Der
Eingang wird durch eine wunderschöne Überdachung mit stuck-
verkleideten Stützen in beeindruckendem griechisch-türkischen
Stil gebildet.
Die
Eingangstür ist aus Sicherheitsstahl gefertigt und mit
Sicherheits-Profilzylindern ausgestattet. Sie ist durch
Holzverkleidung und durch farbige, dekorative Bleiglasornamente äußerst
edel. Der erhabene Zugangsbereich und die Gartenwege sind mit
Marmor*, Granit oder Terrakotta repräsentativ gestaltet. ,Das
herrschaftliche Bild der Villa wird hierdurch exzellent
unterstrichen.
Fenster
und Schiebetüren
Es
werden deutsche Marken (Fabrikat Rehau / Schönlein) mit
Doppelsicherheitsglas im 6-Kammer-PVC-Rahmen verwendet. Dies schützt
Sie im Sommer vor Hitze und im Winter vor vereinzelt kühlen
Tagen. Weiterhin ist diese Konstruktion sehr witterungsbeständig
und haltbar. Die Fenster sind mit innenliegenden
Sonnenschutz-Jalousien versehen. Lästige Verschmutzung der
Jalousien ist damit verhindert.
Die
beeindruckend schöne Schiebetür des Hauptraumes des
Hang-Geschosses ist mit einzigartigen Bleiglasornamenten
ausgestattet und verbindet die Räume brillant mit dem Pool und
der Naturstein-Terrasse. Die Fensterbänke sind aus Marmor erster
Güte.
Innentüren
Die
Innentüren sind kunstvoll gefertigt aus Massivholz. Außergewöhnliche
Bleiglasornamente in diesen Türen passen wunderbar zur restlichen
Ausstattung der Räume. Die Beschläge und die Türgriffe sind
selbstverständlich aus Messing.
Raumverbindende
Innentreppen
Die
Treppen sind aus massivem Beton. Prächtiger Marmorbelag* und
formvollendete Marmor- bzw. außergewöhnliche schmiedeeiserne Geländer
werden Ihre Gäste beeindrucken.
Elektroinstallation
Die
Leitungen sind hochwertig “unter Putz” und unsichtbar in
Leerrohren verlegt. Mehrere autarke Stromkreise in Gruppen
versorgen Ihre Villa mit Licht und Strom. Die Stromverteilung
besteht aus einem innenliegenden Hausanschluss, einem Zähler und
einem Stromverteiler/ FI-Schalter nach europäischen Maßstäben.
Steckdosen in großzügiger Anzahl, Satelliten-Antennen-, Telefon-
und Internetanschlüsse gem. Elektroinstallationspläne. Dosen und
Anschlüsse in Zahl und Lage entsprechen den Belangen eines
gehobenen Wohnkomforts.
Zudem
befindet sich auf jeder Wohnebene ein Haustelefon. Die Bildschirme
im EG und OG ermöglichen eine leichte Überwachung des Gartens
und Hauseingang.
Klimatisierte
Räume
Alle
Räume (außer Bäder) erhalten jeweils eine Klimaanlage mit
Fernbedienung. Jeder Raum ist einzeln in der Temperatur steuerbar.
Heizung
Die
Villa erhält eine Gastherme zur Beheizung und zur
Warmwasserversorgung.
In
jedem Raum wird ein Heizkörper mit Thermostat- Regler vorgesehen
Der
Tank für Erdgas befindet sich im Außenbereich unter der Erde.
Bäder
und Toiletten
Hochwertige
Boden- und Wandfliesen bis unter die abgehängten
Feuchtzellendecken in ausgewählten Farben unterstreichen die
Exklusivität der Villen. Integrierte Spots in den Decken schaffen
angenehme Helligkeit. Jakuzzi (Whirlpool), geräumige Duschen,
zwei Waschtische im Hauptbad mit großen Spiegeln und Beleuchtung
sowie verchromte Armaturen in hochwertiger Markenausführung ergänzen
diese Erscheinung vorzüglich. Der geräumige Badezimmerschrank
wird farblich abgestimmt lackiert.
Gästebad
im Dachgeschoss, (Dusche, WC und Waschtisch),
Hauptbad
(Dusche, Whirlpool, WC und Waschtisch) und ein Nebenbad
(Badewanne, WC, Handwaschbecken) im Obergeschoss.
Gästetoilette
im Erdgeschoss (WC und Handwaschbecken),
Sauna
und Bad (Dusche, WC und Waschtisch) im Untergeschoss.
Die
Waschmaschine (Markenqualität) befindet sich im Nasszellenbereich
des Untergeschosses.
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Anforderung
weiterer Informationen unter TK026